Эксперт рассказал, на что обратить внимание перед уходом на ипотечные каникулы

Россиянам, которые планируют воспользоваться ипотечными каникулами, не стоит прекращать выплаты по кредиту до тех пор, пока банк официально не одобрит предоставление отсрочки. Такой совет РИА Новости дал член экспертного совета по развитию цифровой экономики при комитете Госдумы по экономической политике Валерий Тумин.

По его словам, самовольный отказ от внесения очередного платежа до получения решения банка может быть расценен как просрочка. Это способно негативно сказаться на кредитной истории заемщика.

Эксперт также рекомендует заранее уточнить, как именно банк изменит условия кредита после окончания каникул. В зависимости от программы финансовая организация может либо увеличить срок займа, либо пересчитать размер ежемесячных платежей.

Тем, кто в дальнейшем собирается рефинансировать ипотеку, стоит заранее обсудить этот вопрос с банком. Итоговые условия нового кредита будут зависеть в том числе от того, как заемщик исполнял свои обязательства во время действия ипотечного договора.

Если кредитная организация откажет в предоставлении ипотечных каникул, она обязана объяснить причины в письменной форме. При необходимости этот документ можно использовать при обращении в Банк России.

Напомним, с 1 сентября 2026 года в России вступит в силу закон, позволяющий семьям с двумя и более детьми оформить ипотечные каникулы сроком до полутора лет. Для этой категории заемщиков больше не потребуется подтверждать снижение доходов, как это было предусмотрено действовавшими ранее правилами.

Читайте также:

Налоговый вычет за нотариуса: кого может коснуться новая инициатива

Страховка квартиры: в каких случаях жилью могут отказать в оформлении полиса

Для пенсионеров изменился порядок он-лайн выпуска социальных карт