Казалось бы, рынок недвижимости Московского региона не способен сегодня никого удивить ценами, масштабами и уровнем комфорта. Но все равно в потоке предложений на платформах по аренде жилья можно найти поистине экзотические и нестандартные варианты, которые поражают своим нетипичным интерьером и эклектикой. Корреспондент REGIONS узнал, где в Подмосковье можно арендовать настоящую избу и пожить в доме, где нет никаких удобств.
Среди самых необычных предложений, которые когда-либо попадали на подмосковные платформы по поиску жилья, порой встречаются весьма экстравагантные.
«До сих пор в подмосковной деревне Мисайлово можно снять абсолютно сказочное жилье — настоящую избу на курьих ножках. Объявление об аренде поступало даже в нашу компанию, но его можно найти и на других сервисах по съему жилья», — рассказал эксперт в области недвижимости Евгений Рясов.
Особенность дома в том, что его площадь не превышает 10 кв. м. Интерьер избы идентичен домику Бабы-яги, но с горячей водой, электроснабжением, индукционной плитой и спальными местами. Изба доступна для аренды в любое время года. Постояльцы смогут окунуться в атмосферу сказки примерно за 15 тыс. руб. в сутки, уточнил эксперт.
Любители брутализма и минимализма обязательно оценят квартиру в Видном, в которой нет ремонта.
При этом в бетонной коробке есть санузел, унитаз, кровать, стиральная машинка, одна тумба, шкаф, телевизор, вешалка, есть даже мини-кухня. А кругом — серые стены, но теплые батареи, так как уют владелец сдаваемого жилья все же обещает своим арендаторам.
«Если арендаторам покажется, что удобств недостаточно, то владелец самой брутальной квартиры готов докупить необходимые предметы. Стоит такое жилье сейчас не менее 20 тыс., что, по нынешним меркам, весьма и весьма дешево даже для Подмосковья», — сообщил эксперт.
К слову, масштабы этих «хором» куда больше, чем в избе — 20 «квадратов». Арендатору придется раскошелиться на квартплату за первый и последний месяц — 40 тыс. руб. Дополнительно придется доплатить еще и за коммуналку — около 3800 тыс. руб.
А вот микростудию в стиле дворцов Людовика XIV можно найти в подмосковных Люберцах.
«Студия совсем миниатюрная — в ней будто гномы живут. Но тем не менее там интерьер, а особенно в ванной комнате, напоминает Версаль: кран и унитаз покрыты позолотой, вычурные детали на зеркалах, дверях, светильниках. В какой-то момент кажется, что ты находишься в старинном особняке, но это Московская область», — сообщил эксперт.
Королевский шик в квартире с площадью 14 кв. м обойдется в 25 тыс. руб., что весьма, по словам эксперта, очень даже бюджетно.
По словам ипотечного брокера Дмитрия Ракуты, нестандартное жилье, которое удивляет граждан своим дизайном и неповторимостью, имеет большой спрос, поэтому долго подобные жилплощади без временных хозяев не пустуют.
«Соль такого проекта заключается в том, что подобные квартиры и дома благодаря своей эксклюзивности и даже в некоторой степени медийности, привлекают внимание людей с нестандартным мышлением. Также подобное жилье очень востребовано в период больших праздников и отпусков. Особенно в новогодний сезон большинство людей хотят незабываемо провести время, и ничто им не мешает пару дней пожить в настоящей избе Бабы-яги или попариться в бане где-нибудь на 20-м этаже», — пояснил эксперт.
Однако на вопрос, выгодно ли сдавать такое жилье, у специалиста нет точного ответа.
«Все зависит от того, в каком месте находится жилье и насколько оно заслуживает того, чтобы добираться до него через условные леса, поля, моря, горы, реки и пробки. Если место уже успело стать культовым, то, естественно, спрос на него будет уже как на местную достопримечательность», — добавил Ракута.
В случае если о квартире знает мало кто, то и спрос будет невысоким. А вот для арендодателя плюсов при сдаче такого жилья довольно много, если он грамотно разрекламирует свою жилплощадь, добавил спикер.
«Плюс в том, что такую недвижимость можно сдавать посуточно и устанавливать фактически месячную стоимость. То есть для арендодателя в данном случае сплошная выгода», — заключил брокер.
