Хранение вещей обернется штрафом: что важно знать жильцам многоквартирных домов

Хранить личные вещи в подвале или на чердаке многоквартирного дома без официального разрешения нельзя. За захламление общедомовых помещений и проходов собственнику может грозить штраф, рассказал «Москве 24» эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

По словам специалиста, подвалы и чердачные этажи в большинстве случаев относятся к общему имуществу собственников квартир. Это предусмотрено статьей 36 Жилищного кодекса РФ. В таких помещениях, в частности, проходят инженерные коммуникации — трубы отопления, кабели и стояки, а также размещаются приборы учета.

При этом принадлежность этих площадей всем владельцам квартир не означает, что любой из них может самостоятельно занять часть помещения под хранение вещей. Как пояснил Бондарь, даже договоренности между соседями недостаточно для законного использования общедомового пространства.

Отдельные ограничения установлены правилами противопожарного режима. В частности, пункт 16 правил, утвержденных постановлением правительства РФ № 1479, запрещает устраивать на чердаках и в подвальных этажах мастерские и кладовые для горючих материалов, старой мебели и легковоспламеняющихся веществ.

Кроме того, за нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена ответственность по статье 20.4 КоАП РФ. Для граждан штраф за захламление путей эвакуации и проходов к трубам может составить от ₽5 тыс. до ₽15 тыс.

Законно хранить личные вещи в подобных помещениях можно в том случае, если еще на этапе проектирования здания были предусмотрены специальные кладовые. При этом они должны быть оборудованы с соблюдением установленных требований безопасности, отметил эксперт.

Еще один вариант — оформить право на использование части подвала или чердака через процедуру перепланировки. Для этого потребуется подготовить соответствующий проект, согласовать его с пожарной инспекцией и местной администрацией, после чего вынести вопрос на общее собрание собственников.

Как уточнил Бондарь, для передачи части общего пространства в аренду отдельным владельцам необходимо набрать не менее двух третей голосов собственников. Такое требование установлено частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ.

/читайте также

Общество

Отдохнуть и меньше потерять в деньгах: когда выгоднее брать отпуск до конца года — три месяца

21 сентября08:11

Общество

Опасность пришла, откуда не ждали: чем грозит избыток рассады в квартире

Сегодня 10:44

Общество

Михайлово чудо 19 сентября: о чем молятся Архангелу Михаилу

18 сентября10:49

Общество

Штрафы и демонтаж сараев: почему забирают земли у дачников и частников Подмосковья

29 сентября12:39

Общество

Память и молитва в одном маршруте: XV Елисаветинский крестный ход пройдет в Подмосковье

27 сентября12:52

Общество

Полномочия депутатов прежнего созыва: когда они прекращаются по закону

19 сентября01:52

Общество

«Золотой стандарт» для дошкольников: какие фильмы и книги могут в него войти

28 сентября13:31

Общество

Грибы в рационе: кому нельзя и почему детям до трех лет их не дают

23 сентября17:00

Общество

Пенсии вырастут в октябре: кому положен двойной размер выплаты и надбавка за уход

16 сентября16:47

Общество

Бурунов продолжает интересоваться зубром Мухомором из заповедника

Сегодня 14:35

Общество

Личный пример: Дмитрий Медведев пришел на избирательный участок в Одинцове

18 сентября15:13

Общество

Диетолог назвала мясо, которое продлевает жизнь

28 сентября12:02