Из ветхой постройки — во дворец из телесериалов: как спасти старую советскую дачу и сколько это стоит

Пандемия 2020 года для многих стала катализатором переезда за город. Для одной семьи этот период послужил поводом начать капитальный ремонт советской дачи в Московской области. Рядом с основным участком располагался старый дом 1967 года постройки, приобретенный ранее за ₽1 млн 200 тыс. Изначально ветхое здание планировалось снести, однако высокое качество материалов и нестандартная конструкция побудили новых владельцев начать восстановление старого дома. В итоге реставрация старого деревянного дома обошлась примерно в ₽2 млн, а постройка превратилась в популярное гостевое пространство, где регулярно проходят киносъемки, сообщает «Т—Ж».

Замена фундамента старого дома и обустройство дачного участка

Первым этапом стала замена фундамента старого дома, так как часть здания практически просела на грунт.

Параллельно проводилось обустройство дачного участка. Для расчистки территории от зарослей и выравнивания земли на один день был арендован трактор за ₽15 тыс. Оставшийся от старой бани битый кирпич использовали для создания дренажной системы, которая помогла осушить низину. Затем землю разровняли и засеяли газонной травой, что позволило быстро и недорого привести ландшафт в порядок.

Проведение коммуникаций и утепление деревянного дома

Чтобы комфортно эксплуатировать здание круглый год, потребовалось грамотное утепление деревянного дома и прокладка инженерных сетей.

Пристройка-терраса изначально не имела теплоизоляции. Утепление старого дома в этой зоне включало закладку изолирующих материалов под пол, в стены и в чердачное перекрытие. Землю под домом застелили рубероидом и обработали битумной мастикой для надежной гидроизоляции.

Реставрация деревянных окон и покраска фасада

Вместо установки типовых пластиковых конструкций была проведена кропотливая реставрация деревянных окон и оригинальных межкомнатных дверей из массива. Снятие застарелых слоев краски осуществлялось с помощью дрели с лепестковым диском. Деревянные рамы заново остеклили, зафиксировали новыми штапиками, тщательно загерметизировали силиконом и проклеили резиновым уплотнителем для защиты от сквозняков.

В глухие оконные проемы утепленной террасы интегрировали стеклопакеты, изготовленные на заказ за ₽8 тыс. Старые входные двери дополнительно обшили листами фанеры со слоем пеноплекса внутри.

Покраска фасада деревянного дома проходила в несколько этапов. Во время съемок одного из сериалов постройку временно перекрасили в бордовый цвет. После завершения кинопроекта поверхности отшлифовали, загрунтовали и вернули зданию исторический розовый оттенок. Внутри ремонт старого дома потребовал нанесения пяти слоев белой краски на водной основе, чтобы перекрыть въевшуюся масляную олифу на фанерных стенах.

Винтажная мебель для дачи и дизайн интерьера

Внутреннее оформление создавалось с опорой на эстетику старинных усадеб. Дизайн интерьера дачи формировался за счет приобретения подержанных предметов на сервисах объявлений.

Практика показала, что приобретение крупногабаритных вещей в других регионах экономически оправдано: использование жесткой деревянной обрешетки, правильная упаковка и доставка сборными грузами помогают безопасно транспортировать ценные предметы. Благодаря такому подходу винтажная мебель для дачи идеально вписалась в исторический контекст здания.

Итоги ремонта советской дачи

Комплексный ремонт советской дачи полностью завершился к осени 2020 года. Общие затраты на материалы, черновые работы и обустройство составили около ₽2 млн. Сохраненная архитектурная форма и тщательно подобранный винтажный интерьер сделали локацию крайне востребованной.

Сегодня восстановленная постройка функционирует как гостевое пространство, где регулярно проводятся творческие пленэры, музыкальные вечера, фотосессии и профессиональные киносъемки.

Успешная реставрация старого деревянного дома доказывает, что бережное отношение к прошлому способно подарить ветхой постройке вторую жизнь и сделать ее самостоятельным культурным объектом.

Читайте также:

Купили дачу: с чего начать, чтобы не потратить лишние деньги и нервы

Двор мечты: главные тренды загородного участка в 2026 году

Забудьте про лопату и побелку: три весенних ритуала, которые только зря отнимают силы у дачников Подмосковья