Несмотря на решение Верховного суда РФ, признавшего Полину Лурье законной собственницей квартиры, приобретенной у певицы Ларисы Долиной, в законодательстве о вторичной недвижимости все еще остаются пробелы. Об этом заявила в беседе с РИА Недвижимость заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.
Во вторник, 16 декабря, Верховный суд отменил предыдущие судебные акты, оставлявшие спорную квартиру в собственности Долиной, и постановил: право собственности принадлежит Лурье. Певица утверждала, что в момент сделки находилась под давлением мошенников, однако высшая судебная инстанция сочла покупательницу добросовестной.
По мнению Разворотневой, подобные случаи вскрывают необходимость системных изменений в законодательстве.
«Нужно определять понятие продавца под влиянием, какие у него признаки. Также нам, законодателям, нужно подумать, как помочь всем остальным, в том числе добросовестным покупателям, которые оказались в подобной ситуации», — подчеркнула она.
Депутат напомнила, что в Госдуме уже обсуждаются конкретные инициативы. В частности, предлагается внести изменения в ст. 68.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Кроме того, парламентарии рассматривают возможность введения либо обязательного страхования сделок с вторичным жильем, либо обязательного нотариального сопровождения таких операций.
«Здесь как раз наше предложение по изменению статьи 68.1 закона о госрегистрации может помочь людям. Мы также активно обсуждаем в Госдуме обязательное страхование сделок на вторичке, либо обязательное нотариальное сопровождение», — рассказала Разворотнева.
Эксперт Василиса Овсянникова считает, что решение Верховного суда РФ по делу о квартире певицы Ларисы Долиной вряд ли приведет к снижению количества подобных судебных разбирательств.
