В Подмосковье, благодаря национальному проекту «Инфраструктура для жизни», продолжается расселение аварийного и ветхого жилья. Как и кто получит новую квартиру вместо старой уже в 2026 году — в материале REGIONS.
В регионе продолжается реализация нового этапа национального проекта «Инфраструктура для жизни» по расселению аварийных домов. В 2026 году планируется расселить 11 тысяч человек в шести округах Подмосковья, включая Подольск, Шатуру, Талдомский, Зарайск, Щелково и Сергиево-Посадский. Отдельно сообщается, что в Мытищах до конца 2026 года переселят 309 семей из 12 домов, а в Ступино в 2026 году переедут 277 жителей.
Основной вид расселения — строительство новых домов. По времени этот процесс довольно длительный, поэтому в Подмосковье было решено использовать более быстрый вариант решения вопроса: жители аварийных домов могут получить жилищные сертификаты.
Воспользоваться программой по переселению из ветхого жилья могут не только собственники аварийных квадратных метров, но и те, кто проживает в аварийном доме по договору социального найма. Это стало возможным благодаря изменениям, принятым 23 июля, в часть 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ.
Чтобы подать заявление на переселение из ветхого жилья, нужно обратиться в администрацию муниципалитета с заявлением о признании дома аварийным и подлежащим сносу, предоставив документы, подтверждающие право собственности (выписка из ЕГРН), и наличие неустранимых дефектов (экспертное заключение).
После признания дома аварийным он включается в программу расселения, после чего жители получают право на предоставление нового жилья или жилищного сертификата.
Необходимые документы:
Жителю ветхого дома необходимо написать заявление в произвольной форме на имя главы муниципалитета (мэра) с просьбой признать дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В заявлении нужно указать способ, которым удобно получить ответ (обычной или электронной почтой). В течение 30 дней после получения заявления комиссия проведет осмотр и примет решение о признании дома аварийным. В случае положительного решения дом включат в региональную программу по переселению из аварийного жилья.
По информации Минстроя Московской области, аварийное жилье у граждан в 2025 году выкупается по следующей системе:
Сертификат позволяет переехать из аварийного в современное комфортное жилье практически за один месяц. Это стало возможным, в том числе, за счет сокращения до 7 дней проведения оценки старой квартиры и оформления права собственности на новую, подобранную собственником.
Кроме того, сумму, указанную в сертификате, можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке.
Всего с 1 июня в администрациях 40 округов было подано 859 заявлений на жилищные сертификаты. Жители Подмосковья отмечают, что процесс переселения стал гораздо удобнее — в августе 2025 года возможность переехать из ветхих домов в современные квартиры уже получили семьи из Наро-Фоминска, Егорьевска, Лосино-Петровского округа.
«Очень удобно, что можно быстро получить сертификат и в течение месяца приобрести по нему новое жилье. Раньше приходилось годами ждать строительства нового дома. Мы долгое время жили в кирпичном двухэтажном доме. Снаружи он выглядел прилично, но внутри… Стены деревянные, слышимость ужасная, плюс ко всему они гниют со временем, и это невозможно никак починить. Про плесень и сырость я уже молчу. Во время дождя крыша постоянно протекала. Несколько раз приезжали её чинить, но уже бесполезно было, трещины сильные. Но самое страшное — это газовые колонки в ванной. Чтобы помыться, нужно нагревать воду в этой колонке, ребёнок или пожилой человек с этим, конечно же, не справится. У соседей из колонки фонило, а они этого не замечали. Пришел газовщик и измерил страшную утечку газа, которая могла привести к ужасным последствиям для всех жителей дома. Экспертиза признала дом аварийным, и мы быстро всё оформили и уже совсем скоро переедем в новую квартиру! Это большое счастье для всей нашей семьи. Отдельное спасибо властям, что квартиру по сертификату можно купить в любом городе Подмосковья. Мы присмотрели новостройку поближе к родным и очень ждём переезд», — поделилась жительница Наро-Фоминска.
Ранее REGIONS писал о том, что сертификаты на улучшение жилищных условий и путешествия разыграют в Подмосковье.
