:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wOS9YeEtpakVFd1Y2b0pGeVBRRU9mWGFsS2dUYmExalltdTFvaWZicm1sLmpwZw.webp)
Минжилищной политики Подмосковья объяснило, как переоформить права на квартиру
Переоформление прав на жилье может осуществляться несколькими способами, такими как купля-продажа, дарение, рента и наследование. У каждого из этих методов есть свои особенности и требования, о которых проинформировало Министерство жилищной политики Московской области.
В ведомстве уточнили, что купля-продажа подразумевает оформление договора, регистрацию перехода прав в ЕГРН через Росреестр и получение оговоренной суммы денег. В случае дарения для близких родственников эта сделка не облагается налогами, однако для остальных получателей предусмотрен налог в размере 13% от рыночной стоимости недвижимости.
Рента, в свою очередь, подходит тем, кто желает получить пожизненное или постоянное содержание в обмен на переданное жилье. Что касается наследования, то право собственности на недвижимость переходит к наследнику только после смерти наследодателя, вместе с квартирой также передаются все долговые обязательства.
Для успешного завершения процесса переоформления квартиры необходимо подписать договор купли-продажи, дарения или ренты. Далее, важно произвести оплату государственной пошлины и передать заявление на регистрацию в Росреестр. Ключевым моментом является также представление необходимых документов в Росреестр. После выполнения этих шагов потребуется получить новую выписку из ЕГРН и завершить все финансовые расчеты по сделке.
По информации ведомства, для отказа от права собственности на квартиру необходимо подать прошение о признании жилого помещения бесхозяйным имуществом. Это заявление будет рассмотрено муниципальным или государственным органом, и в случае положительного решения объект будет учтен как бесхозяйное имущество. По истечении года с момента учета, орган сможет зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре.
На время, пока квартира находится на учете как бесхозяйное имущество, собственник обязан выплачивать налоги на недвижимость, платить за коммунальные услуги, заботиться о состоянии имущества и нести ответственность за него.
Если владелец квартиры принял решение вернуть свою собственность до окончания процедуры передачи прав, он должен обратиться в Росреестр с заявлением о восстановлении права владения, пользования и распоряжения недвижимостью.
Ранее жителям Подмосковья рассказали, как провести оценку недвижимости для оформления ипотеки.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2l2b2xnYS1lbGVrdHJpY2hrYS1yemhkLXNpdGUtd2lkZV9YQ3VWdG1YLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3F1Z3lkdGtyeXFrcWVqNHpwZGxpdWJkM3I3end3MnVzY2JseHFtcXkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltZy00NzE2LmpwZWc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAxLzI3LzIwMjUxMjE5XzEzMTk1NC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjQwNDE4LTEyMTAzMC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTUzMDU1MjQwMDk3MzI2MDkxMTUteV9zU2c4VHlRLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)