Не вся вода на участке принадлежит владельцу: где проходит граница закона

Использование воды из дачного колодца для личных нужд не требует специальных разрешений, однако при коммерческом применении или добыче в объемах, подлежащих лицензированию, владельцу может грозить административная ответственность. Об этом «Абзацу» рассказал первый заместитель директора Центра развития законодательства кандидат юридических наук Дмитрий Матюшенков.

По словам эксперта, право собственности на земельный участок не дает безусловного права распоряжаться подземными водами, поскольку они относятся к государственному фонду недр, а их использование регулируется законом «О недрах» и санитарными нормами. Он пояснил, что лицензия не требуется, если вода используется исключительно для питья, приготовления пищи, полива участка, наполнения бассейна или мытья автомобиля.

Юрист отметил, что нарушения возникают в случаях, когда вода начинает использоваться не для личного потребления. По его словам, продажа воды соседям, применение ее в предпринимательской деятельности либо добыча в объемах, требующих лицензии, рассматриваются как пользование недрами без разрешения. Матюшенков уточнил, что за такое нарушение для граждан предусмотрен штраф от ₽3 тыс. до ₽5 тыс., для должностных лиц — от ₽30 тыс. до ₽50 тыс., а для юридических лиц — от ₽800 тыс. до ₽1 млн.

Кроме того, специалист обратил внимание, что основанием для привлечения к ответственности может стать не только отсутствие лицензии, но и несоблюдение санитарных требований при обустройстве колодца или скважины. Он пояснил, что источники воды нельзя размещать рядом с выгребными ямами, туалетами, местами хранения удобрений, химикатов и горюче-смазочных материалов. При выявлении таких нарушений собственнику могут выдать предписание об их устранении, а в отдельных случаях привлечь к административной ответственности.