Многие граждане не в курсе, какие последствия могут наступить за неуплату счетов за ЖКУ и может ли дойти дело до конфискации жилья. Адвокат, член Ассоциации юристов России Ассия Дмитриева в беседе с REGIONS пояснила, что грозит жителям Подмосковья за долги по коммуналке.
По словам эксперта, сразу выселять за долги не станут. Первым шагом управляющая компания направляет собственнику уведомление и квитанции с суммой задолженности. Если платежи так и не поступают, на непогашенную сумму начинают начисляться пени за каждый день просрочки.
Дмитриева уточнила, что у УК есть право отключить некоторые коммунальные ресурсы, такие как электричество, газ или горячая вода, с обязательной опломбировкой оборудования. Однако отключение отопления и холодной воды законодательством запрещено.
Если долг не погашается, управляющая компания вправе обратиться в суд. Как пояснила адвокат, если в суде стороны не заключат мировое соглашение (например, о рассрочке), то дело передается судебным приставам.
В рамках исполнительного производства, могут арестовать счета, списывать деньги с зарплаты или пенсии. Должник вправе подать заявление о сохранении ему прожиточного минимума.
«Также служба судебных приставов может наложить запрет регистрационных действий на недвижимое имущество и авто, таких как продажа, дарение и залог», — сказала она
Отдельно специалист отметила, что взыскать долг через суд невозможно, если он накоплен за период более трех лет. Должнику необходимо самостоятельно заявить в суде о применении срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ.
Более подробно о возможности лишения жилья из-за долгов по ЖКУ читайте в материале REGIONS.
