Переплаченный налог на недвижимость можно будет вернуть

Россияне смогут добиваться пересчета налога на недвижимость за прошлые годы, если кадастровая стоимость объекта была завышена. Такой законопроект подготовил Росреестр, сообщает «Парламентская газета».

Сейчас собственник может оспорить актуальную кадастровую стоимость, однако вернуть переплату, возникшую из-за ранее действовавшей оценки, значительно сложнее. Конституционный суд в июле признал такую ситуацию несправедливой и потребовал создать соответствующий механизм.

По проекту можно будет оспорить в том числе уже «погашенную» кадастровую стоимость, которая была заменена новой. Заявление разрешат подать в течение трех лет после внесения соответствующих сведений в ЕГРН. Для этого потребуется независимая оценка рыночной стоимости недвижимости на тот момент, когда действовала спорная кадастровая цена.

Если рыночная стоимость окажется ниже, ее смогут использовать для перерасчета налогов за предыдущие периоды. В результате собственник получит возможность вернуть образовавшуюся переплату.

Для актуальной кадастровой стоимости также сохранится возможность пересмотра: заявление можно будет подать в течение шести месяцев с даты проведения рыночной оценки. Пока речь идет только о законопроекте — новые правила еще не вступили в силу.

Читайте также:

Налоговый вычет за нотариуса: кого может коснуться новая инициатива

Страховка квартиры: в каких случаях жилью могут отказать в оформлении полиса

Для пенсионеров изменился порядок он-лайн выпуска социальных карт