Попытка избавиться от запахов в подъезде может обернуться штрафом: какую ошибку допускают жильцы

Самовольный монтаж вытяжки между приквартирным тамбуром и общим подъездом может привести к штрафам и требованию восстановить стену. Для проведения таких работ в отдельных случаях необходимо получить одобрение всех собственников квартир в доме. Об этом «Газете.Ru» сообщил общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

По словам специалиста, попытка избавиться от неприятных запахов путем установки вентилятора в перегородке способна закончиться судебным разбирательством. Статья 36 Жилищного кодекса РФ относит ограждающие конструкции к общему имуществу собственников. Поэтому устройство сквозного отверстия требует решения общего собрания. Согласно статьям 40 и 44 Жилищного кодекса РФ, при изменении или уменьшении общего имущества может понадобиться согласие 100% владельцев жилья. Если оборудование установлено без разрешения, управляющая организация вправе потребовать его демонтажа и восстановления перегородки за счет нарушителя.

Дополнительную опасность такая вентиляция представляет при пожаре, поскольку лестничная клетка используется для эвакуации людей. В случае возгорания или короткого замыкания вентилятор может направить дым на пути выхода жильцов верхних этажей. Бондарь предупредил, что за нарушение требований пожарной безопасности сотрудники МЧС могут привлечь граждан к ответственности по части 1 статьи 20.4 КоАП РФ со штрафом от ₽5 тыс. до ₽15 тыс. Если нарушение приведет к пожару с повреждением имущества, взыскание может составить от ₽40 тыс. до ₽50 тыс.

Прежде чем устанавливать дополнительное оборудование, эксперт посоветовал обратиться в управляющую компанию для проверки штатных вентиляционных шахт в квартирах. Причиной распространения запахов по коридору нередко становится засорение вентиляции на кухне или в санузле квартиры, откуда они поступают.

/читайте также

Общество

ИИ-агенты войдут в обучение: какую программу готовят для студентов

1 октября12:32

Общество

Заморозки и дожди: какая погода ожидается в понедельник в Подмосковье

5 октября02:45

Общество

Легкий, свежий и сочный: чем заменить кукурузу в крабовом салате

7 октября22:02

Общество

Пенсия раньше: в ОП хотят сдвинуть срок удвоения выплаты

Сегодня 02:35

Общество

День психического здоровья: как отличить выгорание от депрессии и когда пора к врачу

10 октября06:17

Общество

Как начать откладывать на будущую пенсию, если лишних денег нет

8 октября21:43

Общество

Как правильно защитить квартиру перед ремонтом

Сегодня 04:19

Общество

Уволились и заболели? На какие выплаты можно рассчитывать, объяснил юрист

7 октября09:40

Общество

Себе дороже: почему после 55 лет пора научиться проходить мимо наглых просьб

6 октября22:15

Общество

Ностальгия по 1990-м или способ снять стресс: зачем идут на липовый корпоратив

3 октября20:33

Общество

Умер человек — а кредиты остались: кому и сколько придется платить

12 октября12:01

Общество

Хотели денег, получили срок: что грозит за ИИ-фото товара с «дефектами»

8 октября09:40