Рейдерский захват жилья: юрист назвал план защиты от мошенников при покупке квартиры
Эксперт Соловьев разъяснил алгоритм действий при оспаривании права на квартируЗаслуженный юрист России Иван Соловьев разъяснил алгоритм действий для покупателя квартиры при попытке оспаривания права собственности предыдущим владельцем. Его слова приводит RT.
Он пояснил, что при попытке бывшего собственника оспорить сделку купли-продажи квартиры в первую очередь необходимо тщательно проанализировать обоснованность исковых требований.
Эксперт отметил, что в большинстве случаев такие иски основаны на сомнительных юридических аргументах, а в 99% ситуаций представляют собой форму мошеннического давления на добросовестного приобретателя.
Юрист подчеркнул, что инициаторами недобросовестных исков могут выступать сами прежние собственники, и рекомендовал покупателю привлечь квалифицированного адвоката, запросить материалы уголовного дела (при его наличии), заключения психолого-психиатрической экспертизы продавца и провести тщательную проверку наличия доказательств в исковых требованиях.
Соловьев рекомендовал при первых признаках фальсификации немедленно обращаться в правоохранительные органы и инициировать наложение обременения на квартиру для блокировки обратной регистрации права собственности, подчеркнув, что решительные действия способны полностью сорвать попытку рейдерского захвата жилья.
Ранее адвокат предрек волну уголовных дел за схемы с жильем.