С 1 июля жизнь в Подмосковье меняется: какие новые правила вступают в силу

В июле 2026 года в России вступает в силу ряд законодательных изменений, которые затронут правила проведения сделок с недвижимостью, порядок оформления социальных пособий и условия предоставления потребительских займов. Нововведения упростят дистанционное взаимодействие с государственными ведомствами для некоторых категорий граждан, однако ужесточат требования к заемщикам с высокой долговой нагрузкой и изменят налогообложение отдельных продовольственных товаров. «Банки.ру» рассказал, что изменится в жизни.

Дистанционные сделки с недвижимостью по биометрии в Росреестре

С 1 июля 2026 года в Российской Федерации вводится альтернативный порядок регистрации прав на недвижимое имущество. Граждане получат возможность осуществлять дистанционные сделки с недвижимостью в электронном формате без обязательного личного присутствия в многофункциональных центрах (МФЦ). Для проведения процедуры заявителям потребуется использовать усиленную квалифицированную электронную подпись и пройти верификацию личности через государственную биометрическую систему.

Новый правовой механизм ориентирован на оптимизацию межрегионального взаимодействия, когда стороны договора купли-продажи физически находятся в разных населенных пунктах. При этом традиционные способы оформления документов через нотариальные конторы, Росреестр или МФЦ сохраняют свое действие в полном объеме. Использование цифровой идентификации упрощает подачу заявлений, однако не освобождает покупателя от необходимости проведения комплексной юридической проверки объекта недвижимости, включая анализ выписок из ЕГРН на предмет обременений.

Социальные выплаты: новые правила для пенсионеров и назначения пособий СФР

В середине лета вступают в силу нормативные акты, направленные на снижение административной нагрузки при взаимодействии граждан с государственными структурами:

Новые лимиты Банка России на выдачу кредитов и защита клиентов МФО

Финансовый сектор ожидает существенное ужесточение регуляторных требований. С 1 июля 2026 года Банк России вводит жесткие макропруденциальные лимиты на выдачу отдельных видов потребительских ссуд, автокредитов и ипотечных продуктов. Нововведение напрямую затронет заемщиков с высокой долговой нагрузкой, тратящих на обслуживание текущих обязательств более половины подтвержденного дохода. Для лиц, чей показатель долговой нагрузки превышает 80%, лимиты будут максимально строгими. Кредитные организации и микрофинансовые организации (МФО) будут вынуждены сократить долю одобрений для данной категории клиентов.

Одновременно вводится в действие обновленный базовый стандарт защиты прав потребителей финансовых услуг для МФО. С июля микрофинансовым институтам запрещено использовать предзаполненные согласия и автоматически проставлять отметки (галочки) в графах о приобретении дополнительных платных сервисов: страховых полисов, юридического сопровождения или подписок. Кредитор обязан детально разъяснить заемщику условия предоставления услуг, их стоимость и влияние отказа от них на итоговое решение по займу. Запрещается также визуальное выделение выгодных условий крупным шрифтом или цветом при одновременном сокрытии невыгодных пунктов в мелком тексте договора.

Финансовая прозрачность для родителей и изменения в налогообложении товаров

С 1 июля 2026 года законные представители несовершеннолетних граждан в возрасте от 14 до 18 лет (родители, опекуны, усыновители) наделяются безусловным правом на получение официальных банковских выписок о состоянии счетов и вкладов своих детей. Данные документы необходимы для предоставления в органы опеки, судебные инстанции или при урегулировании споров. Исключение составят подростки, получившие полную дееспособность до наступления совершеннолетия вследствие брака или процедуры эмансипации.

В сфере инвестиционного страхования жизни (ИСЖ) появляется новый легальный инструмент — страхование жизни с гарантированной объявленной или расчетной доходностью. Продукт станет доступен исключительно физическим лицам, обладающим официальным статусом квалифицированного инвестора, при условии единовременного внесения страховой премии в размере от 6 млн рублей.

В реальном секторе экономики с 1 июля 2026 года молокосодержащие продукты с заменителем молочного жира, а также спреды выводятся из льготной категории обложения НДС со ставкой 10%. Изменение налоговой политики и переход на стандартную ставку налога может спровоцировать соразмерное повышение розничных цен на данные категории продовольственных товаров на полках магазинов. Кроме того, в целях повышения прозрачности земельного рынка, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) начнут в обязательном порядке вносить точные пространственные сведения о границах сельскохозяйственных угодий.

Читайте также:

Демпинг вне закона: почему собственникам больше не дадут занижать плату за содержание дома

Что делать, если начисляют за горячую воду при ее отключении

Тарифы ЖКХ под контролем: в Подмосковье готовятся изменения