Сосед поставил глухой забор: в каких случаях можно требовать его демонтажа

Единого федерального запрета на установку глухих заборов между соседними дачными участками нет. При этом правила и рекомендации по устройству ограждений могут различаться в зависимости от региона. Об этом в беседе с RT рассказал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

По словам парламентария, при обустройстве ограждений в садоводческих некоммерческих товариществах применяют свод правил СП 53.13330.2019. Он рекомендует устанавливать между соседними участками прозрачные заборы высотой от 1,2 до 1,8 м.

Глухое ограждение, как пояснил Гаврилов, можно установить при наличии письменного согласия соседа и одобрения правления СНТ. Однако перед началом работ необходимо уточнить требования, действующие в конкретном регионе.

В качестве примера депутат привел Московскую область, где высота забора ограничена двумя метрами. В Москве и Подмосковье глухие конструкции допускаются со стороны улиц, тогда как между соседними участками рекомендуются прозрачные ограждения.

Вопрос о демонтаже уже установленного забора может решаться в судебном порядке. По словам Гаврилова, для этого необходимо доказать, что конструкция существенно затеняет соседний участок, препятствует вентиляции, нарушает установленные границы либо не пропускает более 50% солнечного света.

Парламентарий также обратил внимание на отношения между собственниками и садоводческими товариществами. По его словам, положения устава СНТ не могут отменять или ограничивать конституционное право собственности. Если владелец участка не состоит в товариществе, требования СНТ к установке ограждений, как утверждает депутат, не являются для него обязательными.

Чтобы избежать споров, Гаврилов посоветовал заранее получить письменное согласие соседа на установку глухого забора. Такой документ может снизить риск конфликтов, в том числе при смене собственника соседнего участка или судебном разбирательстве.

При этом существующие ограждения, подчеркнул депутат, не нужно демонтировать в срочном порядке. Исключение составляют случаи, когда суд установил причинение ущерба соседу и вынес соответствующее решение, вступившее в законную силу.

/читайте также

Общество

Робот против сухостоя: как чистят леса в Шатуре и Егорьевске

12 октября15:58

Общество

Одна запись испортит документ: какие сведения нельзя вносить в паспорт

7 октября09:05

Общество

Редкая гроза в октябре: синоптик рассказал, чего ждать от погоды в Московском регионе

11 октября15:24

Общество

График утвержден: стало известно, как будем работать и отдыхать в 2027 году

2 октября10:58

Общество

Земля станет мягкой, как пух: зачем подмосковные дачники закапывают пшено в почву

2 октября22:21

Общество

Самая мощная с конца лета: на Солнце произошла вспышка M6.7

8 октября19:33

Общество

Не только собаки: 3 породы кошек с верностью и характером легендарного Хатико

2 октября14:08

Общество

Названо главное правило безопасного сбора грибов

Сегодня 03:47

Общество

Три шифровки — «балетоманка», «ароберн» и «критерий»: УВБ-76 вышла в эфир в Подмосковье

1 октября19:29

Общество

Передать имущество и просто передумать не получится: что важно знать о дарении

5 октября10:38

Общество

Золотая жила или мелочь: сколько сегодня стоят десятирублевки из серии «Регионы»

8 октября09:27

Общество

Мужская косметичка нового типа: что изменилось за последние годы

10 октября21:05