:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi83L2thcGl0YWxueWktcmVtb250LW1rZC1zaXRlLXdpZGUtMV9xdXVKNlI4LmpwZw.webp)
Ставка до 4%: реальная польза семейной ипотеки для многодетных
Эксперт Жалнин: дисконт семейной ипотеки не станет фактором для беременностиМинфин перенес изменение условий программы «Семейная ипотека» с 1 июля на 1 октября 2026 года. Точные параметры новых условий власти пока не озвучили, но в предварительных обсуждениях фигурировал сценарий снижения ставки до 4% для многодетных семей (сейчас ставка — 6%). По мнению гендиректора девелоперской компании «Люди» Дениса Жалнина, дисконт в два процентных пункта вряд ли станет решающим фактором для рождения третьего ребенка. Об этом сообщает «Газета.ру».
Эксперт выделил и другие барьеры для многодетных семей:
- Высокий первоначальный взнос. Он составляет от 20%. Раньше недостающую сумму нередко брали в потребительский кредит, но при текущих ставках этот вариант практически недоступен.
- Ограничения программ поддержки. Все чаще под ограничения попадают программы субсидирования первоначального взноса и рассрочки.
- Недостаточность маткапитала. Хотя материнский капитал может частично поддержать семьи, его суммы хватает на первоначальный взнос не во всех регионах.
Жалнин советует многодетным семьям дождаться официального решения по программе и воспользоваться новыми условиями в первые месяцы — пока снижение ставки не отразилось на ценах на жилье.