В российской столице стало сложнее арендовать элитные коттеджи, сообщают «Ведомости». По информации источника, число доступного для аренды в Московском регионе такого типа жилья заметно снизилось.
К числу элитного жилья относятся лоты, стоимость которых начинается от 400 тысяч рублей в месяц. Как пишет портал NF Group, за шесть месяцев текущего года в регионе к аренде были доступны 100 коттеджей, в то время как за аналогичный период 2023 года их количество доходило до 131. Как отмечают эксперты, тенденция на уменьшение числа дорогих домов в аренду снижается четвертый год подряд.
Специалисты считают, что такая динамика связана со сложностями выезда за границу для российских граждан. Отмечается, что многие люди начали брать в аренду дома вместо путешествий.
Кроме того, в связи с возросшим спросом на такие дома застройщики попросту не успевают их строить. Отмечается, что такого типа жилья очень мало.
Еще один фактор заключается в продаже такого жилья, а не сдаче в аренду, так как девелоперы пока боятся выходить на этот рынок. Такое решение также может быть связано с высокой стоимостью строительства.
В первом полугодии 2024 года элитные коттеджи в столичном регионе в среднем сдавались по 1,43 миллиона рублей. Это на 13% больше прошлогодних цен. Специалисты прогнозируют, что к концу года спрос на аренду элитного жилья продолжит расти, однако количество доступных лотов снизится.
Ранее сообщалось, что среди россиян резко упал спрос на недвижимость за рубежом.
