С 1 сентября 2025 года в России вступает в силу постановление правительства, определяющее признаки неиспользуемых земельных участков. Согласно документу, при выявлении нарушений собственнику дается год на их устранение. В случае бездействия участок может быть изъят по решению суда. Об этом сообщила газете «ВЗГЛЯД» юрист и председатель президиума координационного совета профсоюза садоводов России Ульяна Никонова.
Постановление будет действовать до 2031 года и распространяется на участки в пределах населенных пунктов. Документ вводит четыре признака, по которым участок может быть признан заброшенным. Среди них: наличие мусора на более чем половине площади, отсутствие построек более пяти лет, отсутствие индивидуального жилья на землях под ИЖС дольше семи лет, а также разрушенные строения без ремонта в течение года.
Для садовых, огородных и приусадебных участков установлен отдельный признак — заросли сорняков высотой свыше одного метра или разросшиеся деревья и кустарники, если они не входят в благоустройство участка. Если на участке фиксируются такие нарушения, собственнику дается год на устранение. При отсутствии действий участок может быть изъят через суд.
Никонова подчеркивает: изъятие возможно только по решению суда и в случае, если участок стоит на кадастровом учете. Однако остаются неясности: кто будет инициировать судебные процессы, каков механизм передачи изъятых земель и как будут учитываться нюансы, если причиной запущенности стала бездеятельность властей.
«Задел хороший, потому что необходимо грамотно вводить в гражданский оборот земельные участки. Но принцип реализации пока непонятен», — заключила Никонова.
Ранее сообщалось, что новые признаки неосвоенной земли станут основанием для изъятия участков.
