Группа компаний «Самолет», один из крупнейших российских застройщиков, объявила о значительном снижении своей долговой нагрузки. Об этом Марат Ибрагимов, исполнительный директор Департамента анализа финансовых рынков Газпромбанка, рассказал REGIONS.
Ключевым положительным фактором стала оптимизация структуры капитала: соотношение чистого долга за вычетом счетов эскроу и обязательств перед покупателями уменьшилось до показателя 1,88 раза на конец декабря 2024 года, тогда как годом ранее оно составляло 2,19 раза. Это означает значительное улучшение финансовой устойчивости компании, что делает ее привлекательной для инвесторов.
«Результаты выглядят достаточно сильно. Однако они во многом отражают ситуацию 12–18 месяцев назад. Между тем конъюнктура рынка недвижимости поменялась достаточно сильно за последний год, и эти изменения были связаны с ростом ключевой ставки ЦБ, а также отменой безадресной льготной ипотеки», — отметил Марат Ибрагимов.
Кроме того, компания провела успешные операции по выкупу собственных облигаций общей стоимостью ₽30 млрд, значительно сократив долговую нагрузку.
Стоит отметить эффективное управление административными расходами компании: удельный вес административных расходов относительно выручки снизился до 4,6%, что существенно лучше прошлогоднего результата в 5%. Также компания «Самолет» сохранила амбициозные цели на 2025 год, подтвердив намерение сохранить объемы продаж на уровне предыдущего периода за счет активного освоения региональных рынков.
Ранее стало известно, что выручка ГК «Самолет» за год увеличилась на треть. Кроме того, компания расширила географию строительства в 2025 году.
