Рост на треть: в Подмосковье ждут увеличения числа ЖК у будущих станций метро

К началу 2030‑х годов количество проектов жилых комплексов в районах Подмосковья, где запланировано строительство новых станций метро, может увеличиться более чем на треть. Такой прогноз АГН «Москва» дал коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин.

По данным эксперта, в начале сентября 2026 года на первичном рынке в шести районах Подмосковья, где намечено строительство метро, представлено 108 проектов. К 2030‑м годам их число может вырасти до 140–150 комплексов. Кроме того, планируется старт новых очередей в уже реализуемых жилых кварталах.

При этом резкого скачка цен в ближайшей перспективе не ожидается, хотя определенная коррекция вверх начнется уже в 2026 году. Наиболее заметный рост стоимости квадратного метра прогнозируют в локациях, где метро ранее не было. В частности, максимальный рост цен возможен в Балашихе, Одинцове, Мытищах и Видном — планы по строительству метро там впервые анонсировали 9 сентября 2026 года.

В то же время в Красногорске уже действует станция «Мякинино», сейчас ведется строительство станций «Красногорская» и «Изумрудные холмы». В Новомосковском округе несколько станций уже работают, а на 2029 год запланирован запуск ветки до Троицка. В этих районах эффект от появления метро будет менее выраженным, чем в локациях без существующей подземки.

Напомним, ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что новые станции столичного метро построят в ближайшем Подмосковье — в Красногорске, Химках, Мытищах, Балашихе, Одинцове и в двух направлениях Ленинского городского округа.