Среди локаций в Московской области с большим объемом предложения в новостройках на 5% цены снизились в Красногорске и Домодедове, пишет РБК.
Аналитики агентства недвижимости «Метриум» провели исследование рынка новостроек в Подмосковье, результаты которого показали разнонаправленную динамику цен в различных городах региона. По данным экспертов, к началу 2025 года средневзвешенная стоимость 1 кв. м в новостройках Подмосковья составила 190,5 тыс. руб., увеличившись за последний квартал 2024 года на 0,8%.
В двух городах Московской области аналитики отметили снижение цен. Так, наибольшее падение произошло в Красногорске (-5%), где средневзвешенная цена «квадрата» опустилась до 220,5 тыс. руб. Этот город занимает значительную долю на рынке первичной недвижимости региона — около 7% всех предложений.
Также на 5% подешевели квартиры в Домодедове, где средняя стоимость теперь составляет 173,7 тыс. руб. за кв. м. Доля этого города в общем объеме предложения — 5%.
Кроме того, на 1%, до 198 тыс. руб., снизились цены в Мытищах. Тот же процент характерен и для Балашихи, где стоимость метра жилья снизилась до 177 тыс. руб. Эти города занимают соответственно 12% и 6% от общего объема предложения в новостройках Подмосковья.
В других крупных локациях, напротив, наблюдается рост цен. Например, в Люберцах (+6%) стоимость квадратного метра достигла отметки в 223,3 тыс. руб. Здесь сосредоточено 5% всех предложений новостроек в регионе. Также заметно подорожали квартиры в Одинцовском городском округе (+4%, до 211,7 тыс. руб.) и Пушкинском городском округе (+3%, до 160,3 тыс. руб.).
Ранее REGIONS рассказывал, почему жители Подмосковья стали реже покупать квартиры в новостройках.
