Проверить стоит уже сегодня: как узнать о долгах за ЖКУ в Подмосковье

Жителям Подмосковья напомнили, кто обязан оплачивать коммунальные услуги, как начисляются пени за просрочку и какие последствия могут наступить из-за долгов. Разъяснения подготовил МосОблЕИРЦ.

Обязанность по оплате ЖКУ распространяется на собственников, нанимателей и всех зарегистрированных совершеннолетних жильцов независимо от фактического проживания.

В расчетном центре объяснили порядок оплаты коммунальных долгов при банкротстве. Долги, возникшие до принятия заявления о несостоятельности, списываются, а начисления за ЖКУ после принятия заявления судом относятся к текущим платежам и подлежат обязательной оплате. Если банкрот является единственным собственником и проживает один, списывается задолженность, образовавшаяся до принятия заявления. При владении долей списанию подлежит часть долга, соответствующая этой доле, также только за период до принятия заявления.

Если в квартире зарегистрированы другие жильцы, управляющая или ресурсоснабжающая организация могут не делать перерасчет, поскольку зарегистрированные граждане являются солидарными должниками по оплате ЖКУ. При этом лично банкроту требования об оплате долга не предъявляются, однако задолженность может быть взыскана в полном объеме с остальных солидарных должников.

В МосОблЕИРЦ подчеркнули, что оплачивать коммунальные долги должен тот, кто был собственником, нанимателем или зарегистрированным жильцом в период образования задолженности. Новому владельцу долги переходят только в двух случаях — при наследовании жилья и при наличии неоплаченных взносов на капитальный ремонт.

Претензии к качеству коммунальных услуг не являются основанием для отказа от оплаты. В таких случаях следует обращаться в управляющую или ресурсоснабжающую организацию за перерасчетом.

Пени начинают начисляться с 31-го дня просрочки. В течение первых 90 дней они рассчитываются исходя из 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день, с 91-го дня — из 1/130 ставки. До 1 января 2027 года применяется минимальная ставка 9,5%.

В МосОблЕИРЦ напомнили, что сведения об оплате передаются в органы социальной защиты. При наличии задолженности выплаты компенсаций могут быть приостановлены. Если задолженность превышает два месяца, поставщик вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг, а расходы на повторное подключение несет потребитель.

Если спор переходит в суд, должнику дополнительно придется оплатить госпошлину — от ₽2 тыс. и процент от суммы долга, а также исполнительский сбор в размере 12% от суммы задолженности, но не менее ₽2 тыс. После вынесения судебного решения возможны блокировка счетов, запрет на выезд за границу и изъятие ценного имущества, включая автомобиль.

Проверить баланс лицевого счета и сумму задолженности можно в чате на сайте МосОблЕИРЦ, в личном кабинете и приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн». Информацию о наличии исполнительного производства можно получить на официальном сайте ГУФССП или на портале «Госуслуги».

В расчетном центре рекомендовали оплачивать квитанции по графе «Итого к оплате», в которую включены текущие начисления и задолженность. Если сумма вызывает вопросы, за консультацией следует обратиться в МосОблЕИРЦ через личный кабинет, по телефону, по видеосвязи или в клиентские офисы до внесения платежа. Для граждан, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, предусмотрена возможность оформить рассрочку, обратившись в управляющую или ресурсоснабжающую организацию.