Единый расчетный центр Московской области (МосОблЕИРЦ) опубликовал подробное разъяснение о порядке начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (ОДН). Об этом информирует служба корпоративных коммуникаций организации.
Речь идет об оплате холодной и горячей воды, а также электроэнергии, которые расходуются на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Эти ресурсы обеспечивают функционирование и поддержание порядка в местах общего пользования. К ним относятся освещение подъездов и придомовой территории, работа лифтов, домофонов, насосного оборудования, а также уборка лестничных клеток и холлов.
Объем потребления и, соответственно, плата за ОДН рассчитывается одним из двух способов в зависимости от оснащенности дома. Если многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета (ОДПУ), то расчет производится по нормативам, которые утверждаются Министерством ЖКХ Московской области. Норматив умножается на площадь всех помещений, входящих в состав общего имущества (лестницы, лифтовые шахты, коридоры, холлы).
При наличии общедомового счетчика объем ресурса, потраченного на ОДН, определяется как разница между показаниями ОДПУ и суммой потребления по всем индивидуальным приборам учета. В расчет также включается потребление в квартирах без счетчиков, где начисление идет по нормативам, и в тех, где показания не были переданы вовремя.
Полученный объем ресурса распределяется между всеми собственниками помещений в доме пропорционально площади их квартиры и умножается на действующий тариф. Для наглядности в МосОблЕИРЦ привели конкретный пример расчета для квартиры площадью 59,1 кв. м в доме, где общая площадь всех помещений составляет 5613,8 кв. м. При объеме электроэнергии на ОДН в 3376 кВтч и тарифе ₽6,6 за кВтч плата для такой квартиры составит 234,57 рубля.
Если в доме установлен ОДПУ и собственники на общем собрании приняли решение вести расчеты исходя из его показаний, то плата может начисляться либо по фактическому потреблению, либо по среднемесячному объему за предыдущий год с проведением последующего перерасчета.
Узнать точную сумму начислений за ОДН по своей квартире жители Подмосковья могут в нескольких источниках. Актуальная информация всегда содержится в платежном документе МосОблЕИРЦ — в расчетной таблице и в разделе «Справочная информация». Также эти данные доступны в личном кабинете на сайте расчетного центра и в мобильном приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн» в разделе «Умная платежка».
Ранее сообщалось, что онлайн-запись в МосОблЕИРЦ появится во всех округах Подмосковья до сентября.
