Закулисье капремонта: какие работы проходят в Подмосковье обязательную проверку

В Подмосковье специалисты рассказали о том, как контролируют качество так называемых скрытых работ во время капитального ремонта многоквартирных домов. Скрытые работы — это строительные операции на ранних стадиях реконструкции, которые после завершения закрываются стяжкой, штукатуркой, отделкой или другими конструктивными элементами, пояснили в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

К ним относятся монтаж электропроводки и слаботочных сетей (например, интернет-кабелей и телефонных линий), устройство гидро- и теплоизоляции кровли, ремонт фасада и подвальных помещений. Именно от качества этих операций зависят комфорт и безопасность проживания, в том числе поддержание оптимальной температуры, защита от влаги и общая надежность здания.

Крайне важно проверять работы непосредственно на этапе укладки утеплителя, до выполнения последующей отделки. Если обнаружить дефекты после монтажа облицовочных панелей, придется разбирать и демонтировать конструкцию. При выявлении несоответствий специалисты направляют подрядчику перечень замечаний для устранения.

После того как подрядчик уведомляет о готовности объекта, на площадку выезжают сотрудники Управления технического надзора капитального ремонта. Инспекторы проверяют, соответствуют ли выполненные работы утвержденному проекту, оценивают качество использованных материалов, соблюдение технологии монтажа и отсутствие дефектов.