Чаще всего мошенники продают земли с ограничениями в использовании. Сельскохозяйственные земли выдают за участки под индивидуальное жилищное строительство. Об этом NEWS.ru сообщил депутат Госдумы Никита Чаплин.
Парламентарий рекомендовал потенциальным покупателям всегда проверять категорию земли и вид разрешенного использования через выписку из ЕГРН.
Он также предупредил о риске фальшивых доверенностей и паспорта. Перед сделкой следует убедиться в подлинности документов через нотариальные реестры и проверить личность продавца. Еще необходимо заказать техническое обследование дома перед покупкой, чтобы позднее не пришлось сносить самовольные пристройки.
Следующий совет — убедиться в дееспособности собственника, если он в возрасте. Если этого не сделать, родственники легко смогут оспорить сделку в суде.
Кроме того, нужно остерегаться предложений с заниженной ценой и обещаниями доплатить наличными.
«Перед покупкой обязательно проверяйте территориальные планы развития — рядом с вашим будущим участком может появиться автомагистраль или промышленный объект. И всегда лично осматривайте объект, сверяя его с кадастровыми документами», — сказал Чаплин.
Напомним, ранее президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому владельцы сельскохозяйственных земель могут лишиться своих участков, если допустят распространение борщевика на них.
Актуальные новости Подмосковья читайте в телеграм-канале REGIONS.
