Защита от мошенников: как запретить сделки с жильем без личного участия собственника

Собственники могут обезопасить свою недвижимость от мошеннической продажи: для этого достаточно внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) специальную отметку о невозможности регистрации сделок без личного участия владельца. Об этом в беседе с NEWS.ru заявил депутат Госдумы Сергей Гаврилов.

Механизм закреплен статьей 36 закона № 218‑ФЗ о регистрации недвижимости. После внесения отметки Росреестр не станет рассматривать документы на переход права, ограничение или обременение объекта, если их подает не сам собственник. Это помогает защититься, например, от сделок по поддельной доверенности.

Отметку можно установить бесплатно — она действует для любого объекта с зарегистрированным правом собственности: квартиры, комнаты, земельного участка, машино‑места. Если недвижимость находится в долевой собственности, каждый владелец вправе оформить запрет только в отношении своей доли.

Подать заявление можно двумя способами:

Срок внесения записи — до пяти рабочих дней.

При этом есть важные исключения: запрет не помешает регистрации, если основанием выступает вступившее в силу решение суда либо требование судебного пристава. Снять отметку может сам собственник по заявлению либо через суд; также она автоматически погашается, если владелец лично совершает сделку или оформляет наследство.

Депутат особо отметил актуальность меры на фоне роста числа электронных операций с недвижимостью. Гаврилов рекомендует установить такой запрет тем, кто живет в другом регионе, давно выдавал доверенности, редко проверяет сведения в реестре или использует общие устройства для входа в личные кабинеты.

/читайте также

Безопасность

Не бросайте камни и не кормите зверя: правила безопасности при встрече с медведем

6 октября08:49

Безопасность

Миллионы на воздух и СИЗО: россиян стали обманывать на схеме с отпусками и турами

9 октября18:50

Безопасность

Как вернуть деньги после мошенничества: инструкция от депутата Госдумы

12 октября02:12

Безопасность

Огонь не пройдет: как в Подмосковье объединяют силы против пожаров

9 октября16:34

Безопасность

Волков в Подмосковье не стало больше: численность держится на уровне не выше 25 особей

Сегодня 15:12

Безопасность

Опасное любопытство: в МЧС назвали типичную ошибку при атаке БПЛА

8 октября02:12

Безопасность

Какие комментарии к переводу могут привести к блокировке карты

14 октября02:25

Безопасность

Пожарная обстановка в Подмосковье: прогноз по классам опасности до 12 октября

10 октября10:54

Безопасность

Смартфон может взорваться прямо в руках: эксперт назвал главную причину

8 октября10:40

Безопасность

Экстренная защита на «Госуслугах»: как работают «красная» и «зеленая» кнопки от мошенников

12 октября09:29

Безопасность

Не отправляйте деньги обратно: чем может обернуться перевод от незнакомца

10 октября14:36

Безопасность

Прием и выпуск самолетов разрешен: ограничения во Внуково сняли

4 октября15:55