Картинка — / Фото: REGIONS/Владимир Ерастов

До ₽260 тыс. за отделку жилья: кому положен налоговый вычет

Депутат Госдумы Чаплин: за отделку жилья можно вернуть до ₽260 тыс.

/Главная /Экономика

Автор текста:

Мария Толстикова

Сегодня 16:15

/Главная /Экономика

Автор текста:

Мария Толстикова

Сегодня 16:15

Россияне могут вернуть до ₽260 тыс. НДФЛ за отделку жилья, если соблюдены условия для получения имущественного налогового вычета. Об этом RT рассказал депутат Госдумы Никита Чаплин.

Вычет распространяется не на любой ремонт. Расходы на отделку квартиры учитывают, если ее купили напрямую у застройщика и в договоре указано, что жилье передается без отделки. Для дома договор должен подтверждать покупку незавершенного объекта.

Сколько можно вернуть

Лимит расходов на покупку, строительство и отделку жилья составляет ₽2 млн на человека. При ставке НДФЛ 13% это позволяет вернуть до ₽260 тыс. При этом сумма возврата не может превышать налог, уплаченный с доходов.

Если за один год удержанного НДФЛ недостаточно, остаток вычета можно перенести на следующие годы. Дата подачи заявления не увеличивает максимальную сумму возврата.

Как оформить вычет

Получить вычет можно двумя способами. В текущем году можно обратиться в ФНС за подтверждением права на вычет и затем передать документ работодателю. После этого работодатель перестанет удерживать НДФЛ из зарплаты в соответствующем размере.

Другой вариант — после окончания года подать декларацию 3-НДФЛ и подтверждающие документы в налоговую по месту жительства. После этого ФНС проведет камеральную проверку.

Какие расходы и документы учитывают

В расходы на отделку могут включить стоимость материалов и работ, а также разработку проекта и сметы. Для строительства дома учитывают строительные материалы и работы.

Депутат посоветовал сохранить договор с условием об отсутствии отделки, платежные документы, чеки, договоры подряда и акты выполненных работ. Для дома также понадобится выписка из ЕГРН.

«Увеличить общий возврат можно за счет права каждого супруга. Если жилье куплено в браке, расходов достаточно и оба супруга платили НДФЛ, каждый может использовать свой лимит. Для построенного дома отделочные расходы заявляют после регистрации собственности, пока не исчерпан общий лимит, даже если вычет на строительство уже оформлялся», — сказал Чаплин.