Подмосковные девелоперы сосредоточили усилия не на скидках, а на разработке новых инструментов для стимулирования спроса на первичное жилье. Застройщики стремятся предложить более гибкие финансовые схемы: сниженные ставки по ипотеке, рассрочки на сданные квартиры и другие решения, чтобы покупка недвижимости оставалась доступной, сообщает РИА Новости.
Застройщики, чтобы не потерять покупателей, начали внедрять различные финансовые инструменты. Например, глава отдела продаж «Самолет Плюс» Зарема Филатова отметила, что девелоперы стали чаще предлагать ипотеку с пониженными ставками и рассрочки, включая те, что касаются квартир в уже сданных домах, что раньше было редкостью.
Однако, несмотря на эти усилия, уровень скидок на квартиры остается относительно низким. Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов сообщил, что в среднем скидки составляют около 4%, что чуть выше, чем в июне, когда они достигали 3%. По сравнению с сентябрем прошлого года, когда скидки доходили до 7%, нынешние предложения выглядят скромнее. Эксперт «Циан.Аналитики» Алексей Попов объясняет это необходимостью активизации продаж, особенно в условиях ужесточения ипотечных условий. Ранее скидки предлагались на менее ликвидные объекты, но сейчас они доступны и для более ходовых предложений.
Тем не менее, аналитики сходятся во мнении, что скидки — временное решение. В долгосрочной перспективе цена квадратного метра будет расти, как из-за повышения себестоимости строительства, так и из-за других экономических факторов.
Ранее сообщалось, что вторичное жилье в Подмосковье подорожало более чем на 2% за 2024 год.
