logo
/новости Московской области
Картинка
/ Фото: REGIONS/Владимир Ерастов

«Гаражная амнистия» теперь до 2031 года: как бесплатно зарегистрировать бокс в Подмосковье

Депутат Журавлев: продление «гаражной амнистии» защищает имущественные права
/Главная /Экономика
Автор текста:
Антон Никитин
/эксклюзив
/Главная /Экономика
Автор текста:
Антон Никитин
/эксклюзив
Продление «гаражной амнистии» до 1 сентября 2031 года представляется необходимой мерой социальной поддержки. Об этом REGIONS сообщил первый заместитель председателя Комитета Госдумы по обороне Алексей Журавлев (фракция «Родина»).

Как отметил парламентарий, действующая программа доказала свою востребованность: за время ее работы уже зарегистрировано более 746 тыс. объектов.

«Без ее продления более миллиона граждан, не успевших воспользоваться льготным механизмом, могли бы столкнуться с серьезными бюрократическими и финансовыми трудностями при легализации своей собственности. Это решение защищает имущественные права людей и снижает нагрузку на судебную систему», — пояснил Алексей Журавлев.

Напомним, что ранее Госдума приняла в первом чтении законопроект о продлении упрощенного порядка регистрации прав на индивидуальные гаражи и земельные участки под ними. Федеральный закон, устанавливающий этот механизм, вступил в силу 1 сентября 2021 года и позволяет гражданам оформить в собственность гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до 30 декабря 2004 года), которые не признаны самовольной постройкой по решению суда.

Кто имеет право на льготу

По разъяснениям Минимущества Московской области, оформить имущество в собственность могут непосредственные владельцы построек, их официальные наследники, а также последующие покупатели. Механизм работает при соблюдении ключевых условий:

  • Гараж является капитальным (имеет прочную связь с землей и фундамент) и возведен до конца 2004 года (до введения в действие Градостроительного кодекса РФ).
  • Земля под постройкой изначально выделялась самому гражданину, либо гаражно-строительному кооперативу (ГСК), при котором был организован бокс.
  • На руках есть любые документы, подтверждающие факт владения или распределения места.

Важное исключение: требование о наличии фундамента необязательно только в том случае, если земля под металлическим боксом была предоставлена ГСК в бессрочное пользование или находится в официальной аренде.

Кому будет отказано

В ведомстве подчеркнули, что упрощенный порядок регистрации строго не распространяется на следующие объекты:

  • Любые признанные судом самовольные постройки.
  • Гаражи, расположенные на садовых участках или землях для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
  • Разборные металлические конструкции (включая классические «ракушки»).
  • Подземные парковочные места в многоэтажках и коммерческих офисных центрах.

Пошаговая инструкция по оформлению

  1. Проверка по кадастру. Убедитесь, что участок под боксом стоит на учете. Если сведений о нем в ЕГРН нет, необходимо пригласить кадастрового инженера, который составит схему расположения границ на общем плане территории.
  2. Подача заявления. Авторизуйтесь на Региональном портале государственных и муниципальных услуг Московской области.
  3. Выбор услуги. В строке поиска найдите и заполните электронную заявку «Предварительное согласование предоставления земельного участка». Документы автоматически уйдут на рассмотрение в Министерство имущественных отношений Московской области.
  4. Результат. После проверки ведомством подтверждение права собственности появится в личном кабинете пользователя.