Картинка — / Фото: istockphoto.com/standret

Как продать подаренную квартиру, объяснил Минжил Подмосковья

/Главная /Экономика

Автор текста:

Полина Крачун

Сегодня 08:01

/Главная /Экономика

Автор текста:

Полина Крачун

Сегодня 08:01

Продать квартиру, полученную в подарок, можно сразу после официального оформления права собственности. Об этом сообщили в Министерстве жилищной политики Московской области.

Новый владелец получает возможность совершить сделку после того, как Росреестр внесет соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Для продажи потребуются паспорт, проект договора купли-продажи и акт приема-передачи, выписка из ЕГРН, договор дарения и технический паспорт на квартиру. Если сделку проводит не собственник, необходима нотариальная доверенность.

В Министерстве уточнили, что в отдельных случаях могут дополнительно понадобиться справка о дееспособности продавца, разрешение органов опеки и попечительства, если недвижимость принадлежит несовершеннолетнему ребенку, свидетельство о рождении ребенка и справка о составе семьи.

Согласие супруга на продажу подаренной квартиры не требуется. В ведомстве пояснили, что имущество, которое один из супругов получил в подарок, не относится к общей собственности.

Необходимость уплаты налога при продаже зависит от срока владения недвижимостью. Согласно представленным Министерством жилищной политики Московской области данным, подаренную квартиру можно продать без уплаты налога, если она находится в собственности уже три года или ее стоимость составляет менее ₽1 млн.