Накопить и погасить: экономист объяснил, как закрыть ипотеку раньше срока

Самый действенный способ погасить ипотеку раньше срока — накопить нужную сумму и внести ее единым платежом, сообщил Life.ru доцент кафедры стратегического и инновационного развития Финансового университета при Правительстве РФ Михаил Хачатурян.

По словам эксперта, для банков досрочное закрытие кредита невыгодно, так как они теряют доход на процентах. Он рекомендовал вносить дополнительные суммы именно на сокращение срока кредита — это самый желанный вариант для заемщиков. В России такие выплаты не запрещены, но некоторые банки не позволяют вносить их в первый год после оформления ипотеки.

Экономист посоветовал делать крупные взносы — не менее нескольких сотен тысяч рублей. Сначала заемщик выплачивает проценты, к телу долга переходит лишь спустя время, минимум через год. Чем больше вносимые суммы, тем быстрее закрываются проценты и начинается погашение основного долга.