Картинка — / Фото: REGIONS/Владимир Ерастов

Названы скрытые расходы при покупке квартиры в ипотеку

Депутат Аксененко: с первым взносом на ипотечное жилье нужны деньги на ремонт

/Главная /Экономика

Автор текста:

Станислав Лопатин

Сегодня 02:12

/Главная /Экономика

Автор текста:

Станислав Лопатин

Сегодня 02:12

Покупка квартиры в ипотеку требует дополнительных расходов помимо первоначального взноса, включая оформление документов, страхование, ремонт и создание финансовой подушки. Об этом сообщил « Газете.ру» первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Аксененко.

Депутат привел расчет для жилья стоимостью ₽10 млн. При первоначальном взносе 30% (₽3 млн) сумма кредита составит ₽7 млн. При процентной ставке 15,9% и сроке 20 лет ежемесячный аннуитетный платеж достигнет примерно ₽96,9 тыс., а за первый год общие выплаты банку составят около ₽1,16 млн.

«Дополнительно могут потребоваться оценка недвижимости, расходы на регистрацию и выбранные услуги сопровождения. Страхование заложенного имущества необходимо учитывать отдельно. Личный полис доброволен, но его отсутствие может влиять на ставку в соответствии с условиями договора», — пояснил парламентарий.

По его словам, существенные затраты связаны с состоянием объекта. Для квартиры без отделки расходы на ремонт и приобретение мебели оцениваются в сумму от ₽800 тыс. до ₽1,5 млн.

После внесения первоначального взноса эксперт рекомендует сохранить резерв в размере около 10% от суммы кредита. Для займа в ₽7 млн эта сумма составит примерно ₽700 тыс. Эти средства должны оставаться неприкосновенными, отметил Аксененко.