Офисов стало больше, а спрос на них упал: что теперь выбирают арендаторы

В Москве за девять месяцев 2026 года ввели 879 тыс. кв. м офисной недвижимости — максимум с 2014 года, когда показатель достиг 1,074 млн кв. м. Только за III квартал рынок пополнился на 230 тыс. кв. м. Такие данные приводит ТАСС со ссылкой на экспертов.

При этом спрос на офисы сократился на 21% год к году и составил 925 тыс. кв. м. Сделки распределились почти поровну между классами A/Prime и B+/-. Годом ранее дорогие офисы привлекали в полтора раза больше покупателей. Аналитики связывают перемены с экономией бизнеса: компании чаще выбирают помещения класса B+ с готовой отделкой.

Наибольший спрос обеспечили строительные и девелоперские компании (17%), банки и финансовые организации (14%), а также производственные предприятия (10%).

К концу III квартала вакантность офисов достигла 6,8% — на 0,8 процентного пункта выше уровня конца 2025 года. Ставки аренды внутри Третьего транспортного кольца составили ₽61 тыс. за 1 кв. м в год для офисов A/Prime и ₽35,7 тыс. для B+.

/читайте также

Экономика

Спрос на один вид икры взлетел: что теперь чаще всего выбирают покупатели

27 октября11:56

Экономика

Подмосковные компании стали участниками выставки InterCHARM 2026

20 октября14:17

Экономика

От льготной аренды до налоговых вычетов: какие меры поддержки доступны бизнесу в Подмосковье

21 октября12:31

Экономика

Курс доллара может рухнуть: сколько он будет стоить — прогноз эксперта

21 октября16:32

Экономика

Ключевая ставка может остаться на уровне 14%: какие вклады советует экономист

21 октября15:15

Экономика

Ипотека без первого взноса: чем это опасно для покупателя, объяснил эксперт

20 октября09:53

Экономика

Какие площадки приносят самозанятым Московской области реальные заказы — итоги исследования

23 октября07:57

Экономика

Завод в Подмосковье взял кредит и купил роботов: что получилось

26 октября14:28

Экономика

Цифру уже назвали, но она не окончательная: что будет с МРОТ с 2027 года

26 октября10:39

Экономика

Кредиты могут подорожать? Что изменится для людей после заседания ЦБ

22 октября14:26

Экономика

«Вы нам не подошли» — не причина: как оспорить увольнение на испытательном сроке

28 октября12:05

Экономика

От ₽150 тыс. до ₽225 тыс. в месяц: названы отрасли с самыми высокими зарплатами

Сегодня 00:46