Проверьте застройщика и локацию: четыре стоп-сигнала при покупке жилья

Эксперт по недвижимости Марк Гершкович рассказал «Абзацу», на какие стоп-сигналы стоит обращать внимание при покупке жилья.

По словам специалиста, главное — репутация застройщика: полное отсутствие завершенных проектов или негативные отзывы жильцов должны насторожить. Второй сигнал — плохая локация: вредные производства, автомагистрали, свалки. Этот фактор невозможно изменить, поэтому перед покупкой стоит изучить градостроительный план.

Давление со стороны менеджера по продажам, когда покупателя торопят, не дают вчитаться в договор, ссылаясь на высокий спрос, — тревожный признак. Это может указывать на юридические проблемы у девелопера. Эксперт советует проверить разрешение на строительство и право собственности на землю.

Четвертый стоп-сигнал — медленные темпы строительства. Если за год возвели лишь два этажа в многоэтажном доме, от покупки стоит воздержаться. Также полезно узнать о планах по открытию новых станций метро, зеленых зон и учебных заведений, заключил Гершкович.