Картинка — / Фото: REGIONS/Владимир Ерастов

Реновация разгонит цены: в каких районах Москвы жилье дорожает уже сейчас

Риелтор Логинова: реновация может повлиять на рост цен на жилье в Москве

/Главная /Экономика

Автор текста:

Ольга Сафина

18 сентября17:20

/Главная /Экономика

Автор текста:

Ольга Сафина

18 сентября17:20

Реновация способна повлиять на стоимость жилья в московских районах, где программа идет наиболее активно. О перспективах рынка недвижимости NEWS.ru рассказала эксперт по недвижимости Натали Логинова.

По ее оценке, наибольший потенциал для роста цен появляется там, где обновление жилого фонда сопровождается изменением городской среды. Речь идет не только о строительстве новых домов, но и о благоустройстве дворов, развитии коммерческой инфраструктуры и улучшении транспортной доступности.

В 2026 году программа реновации вышла на рекордные темпы. За восемь месяцев на кадастровый учет поставили 61 дом, рассчитанный почти на 20 тыс. квартир. Появление современных жилых комплексов в районах с большим количеством старого фонда постепенно меняет восприятие этих территорий.

Одновременно увеличение предложения новых квартир влияет и на рынок вторичного жилья. Покупатели получают больше вариантов для выбора, поэтому старые дома начинают конкурировать с современными объектами. В результате динамика стоимости квартир зависит не только от самого факта реновации, но и от того, насколько сильно меняется район и насколько востребованным становится новое жилье.

Среди районов Москвы, где в 2026 году отмечался заметный рост цен на вторичное жилье, эксперт выделила Покровское-Стрешнево, Хорошево-Мневники и Раменки.