В Подмосковье впервые за четыре года наблюдается снижение цен на элитные загородные дома из «золотой сотни». Об этом сообщили аналитики агентства «Intermark Загородная Недвижимость» по результатам индекса PMR TOP-100, передает РБК.
Снижение стоимости элитных домов связано с активным спросом и обновлением предложений. Средняя цена загородного дома из списка 100 самых дорогих в Московской области в прошлом году составила $30,4 млн или около 2,9 млрд руб. Данные представлены в исследовании индекса PMR TOP-100 от агентства «Intermark Загородная Недвижимость».
«Если анализировать изменение индекса за последний год, то данный показатель практически не изменился — наблюдается незначительный рост в пределах 0,4%. Однако впервые с 2021 года индекс показал отрицательное изменение за квартал, продемонстрировав снижение на 2,5%», — пояснили аналитики.
Эксперты отметили, что большинство домов из «золотой сотни» расположены в Подмосковье. Так, 69% находятся на Рублево-Успенском шоссе, 18% — на Новорижском шоссе. Остальные — в основном на Сколковском, Минском и Ильинском шоссе, а другие направления представлены лишь единичными предложениями.
Средняя площадь коттеджа из топ-100 самых дорогостоящих составляет 2 тыс. кв. м, а размер участка — 102 сотки. На начало 2025 года самый дорогой загородный дом в Подмосковье находится на Рублево-Успенском шоссе. Его стоимость — $100 млн, или примерно 9,7 млрд руб.
Весной 2025 года эксперты предполагают возможное увеличение цен на дома из «золотой сотни» Подмосковья.
Ранее сообщалось, что оборудование умных квартир подешевело в Подмосковье.
