Земля дешевеет на 20% в год: какие участки в Подмосковье теряют в цене

Земельные участки без развитой инфраструктуры в Москве и Подмосковье ежегодно дешевеют, тогда как стоимость земли в благоустроенных поселках продолжает расти. Об этом NEWS.ru рассказал эксперт Аркадий Хохлов.

По его словам, за последние три года предпочтения покупателей загородной недвижимости существенно изменились. Если раньше основное внимание уделялось площади участка и наличию коммуникаций, то в 2026 году определяющее значение приобрели инфраструктура и общественные пространства. За два года земля в организованных проектах Подмосковья подорожала на 15–40%, тогда как участки без инфраструктуры не растут в цене либо ежегодно теряют до 15–20% стоимости.

Хохлов пояснил, что за последние два-три года центральные коммуникации перестали восприниматься как дополнительное преимущество и превратились в обязательное условие. Теперь инвестиционную привлекательность загородных объектов во многом определяет наличие рекреационной и социальной инфраструктуры. В частности, домовладения с доступом к водоемам в среднем стоят на 19,7% дороже сопоставимых предложений без такой возможности.

Для 58,7% покупателей премиальной недвижимости решающим критерием становятся условия для занятий спортом и отдыха на природе. Среди основных требований также выделяются природное окружение, безопасность и детские пространства. При этом магазины и сторонние сервисы утратили прежнюю значимость: покупателям достаточно, чтобы они находились в пределах 10–15 минут.

/читайте также

Экономика

Названы профессии, которые могут подойти для удаленной работы

9 октября01:45

Экономика

Калькулятор показал будущую пенсию: почему эта сумма еще может заметно измениться

7 октября09:38

Экономика

Независимость от сетей: что Мособлгаз предложил бизнесу региона

14 октября15:52

Экономика

Какие банкноты считаются ветхими и подлежат замене

18 октября01:34

Экономика

От увлечения к бизнесу: истории успеха жителей Подмосковья

16 октября16:44

Экономика

Подмосковных производителей пластмасс приглашают в Стамбул

20 октября14:45

Экономика

Экономист объяснил, почему зарплата неравномерно распределится в ноябре

14 октября03:53

Экономика

«Готовимся к зарубежью»: бесплатные гайды и семинары для производителей МО

14 октября16:25

Экономика

Хлеб, олени, агроклассы: яркие проекты финалисток «Хозяйки села»

16 октября18:02

Экономика

Цены на элитные новостройки выросли в премиум- и делюкс-сегментах

16 октября07:40

Экономика

Знания остаются на предприятии: как РЦК развивает культуру улучшений в МО

13 октября14:50

Экономика

Двое детей до трех лет в семье: сколько можно получать ежемесячно из маткапитала

8 октября09:10