Долг выше цены квартиры: в чем главная опасность ипотеки

Депутат Госдумы Александр Аксененко назвал ключевые риски ипотеки для россиян, пишет «Газета.ru».

Главная опасность — ситуация, когда остаток долга перед банком остается высоким, а рыночная стоимость квартиры снижается: в этом случае продажа жилья не покроет кредит и создаст дополнительную финансовую нагрузку на семью. Поскольку ипотека оформляется на 20–30 лет, за это время могут измениться жизненные обстоятельства — переезд, рождение детей, колебания доходов.

Поэтому важно, чтобы долговая нагрузка была посильной, первоначальный взнос — разумным, а переплата по кредиту — минимальной: так семья сохранит гибкость, если позже потребуется сменить жилье. По мнению депутата, жилищная политика должна позволять людям планировать будущее, а не ставить их в зависимость от одного объекта недвижимости.