Где москвичи массово скупают жилье в ипотеку: названы самые популярные регионы

Около 14% ипотечных сделок жители Москвы оформляют при покупке недвижимости за пределами столичного региона. Наибольшая часть такого спроса приходится на Центральный и Южный федеральные округа. Об этом «РБК Недвижимости» рассказали аналитики.

Лидирует Центральный федеральный округ, на который приходится 32,5% внешнего ипотечного спроса со стороны москвичей. Среди отдельных регионов особенно востребована Калужская область — ее доля составляет 5%. Еще по 4% приходится на Владимирскую и Тульскую области.

Второе место по популярности занимает Южный федеральный округ с долей 24%. Основной объем спроса здесь приходится на Краснодарский край, который обеспечивает 11% всех ипотечных сделок москвичей с жильем за пределами столичной агломерации.

Разница заметна и в стоимости приобретаемых объектов. Самая высокая средняя цена жилья, которое москвичи покупали в кредит за пределами столичного региона, зафиксирована в Краснодарском крае — ₽7,8 млн. На втором месте Татарстан со средним показателем ₽7,5 млн. Наиболее доступное жилье среди рассмотренных регионов приобретали в Оренбургской области — в среднем за ₽3,7 млн.

При оформлении ипотеки в другом регионе покупатели в среднем вносят первоначальный взнос в размере 33% от стоимости недвижимости. Средняя ставка по таким кредитам составляет 13% годовых.

При этом условия существенно различаются в зависимости от типа жилья. Для новостроек средняя ипотечная ставка оценивается в 7% годовых. Аналитики связывают более низкий показатель с использованием льготных программ. На вторичном рынке средняя ставка достигает 17%, что отражает преимущественно рыночные условия кредитования.

Одновременно общий интерес москвичей к недвижимости за пределами столичного региона в 2026 году снизился. Согласно данным столичного Росреестра, в первом квартале жители Москвы совершили 28 тыс. сделок с недвижимостью в других регионах, что на 22,3% меньше показателя аналогичного периода. Наиболее востребованными направлениями в это время стали Московская, Тверская и Тульская области.

Общество

После развода не все пополам: как делится ипотечная квартира, объяснила юрист

9 сентября11:21

Общество

Справки, ЖКХ и документы: какую работу чиновников можно поручить искусственному интеллекту

13 сентября02:18

Общество

Психолог назвала 4 вещи в интерьере, которые выдают человека с низкой самооценкой

14 сентября08:50

Общество

Гороскоп на неделю: кому звезды сулят встречи, а кому денежные сюрпризы

6 сентября15:47

Общество

Остатки ламината — не мусор, а золото: как сделать тумбу и подставки

3 сентября13:09

Общество

Пункт назначения вместо борта: как регистрируют детей, родившихся в самолете

15 сентября03:49

Общество

По-летнему тепло и без дождей: точный прогноз погоды для Подмосковья

17 сентября08:16

Общество

«Служба заботы» подскажет график работы избирательного участка

14 сентября07:55

Общество

Десять историй, сцена и звездные гости: в Подмосковье выбрали «Женщину — Героя 2026»

4 сентября22:51

Общество

Лишайник на яблоне — это сигнал: нужно ли счищать налет и как спасти старое дерево

7 сентября12:29

Общество

Нашли старую десятирублевку? Не спешите тратить — она может стоить дорого

4 сентября10:42

Общество

Циклон несет похолодание: какая погода ждет Московский регион

11 сентября09:39