Квартира записана на свекровь: как защитить права при разводе

Если семейная квартира оформлена на свекровь, исход раздела зависит от того, когда жилье куплено, на чьи деньги и давали ли вы согласие на сделку. Об этом пишет URA.RU.

Общим считается все, нажитое в браке, независимо от того, на кого оформлено. Личными остаются квартира, купленная до брака, и имущество, полученное в дар или по наследству.

Если муж подарил или продал матери общую квартиру, для сделки нужно нотариальное согласие второго супруга. Без него сделку можно оспорить в суде в течение года со дня, когда вы узнали о ней. Придется доказать, что мать знала о вашем несогласии: родственную связь суды считают одним из доказательств. Если согласие было, остаются другие пути, например доказать мнимость сделки.

Если мать купила квартиру на деньги мужа, Верховный суд в 2024 году указал: жилье, купленное в браке по возмездным сделкам, общее, и жена вправе требовать учета его стоимости при разделе. Если же договор изначально заключили на мать, поделить саму квартиру почти невозможно. Юристы советуют взыскать компенсацию с мужа за вывод денег из семьи — этот путь считают самым реалистичным.

Если квартира была личной собственностью мужа, он вправе распоряжаться ею без вашего согласия, в том числе подарить матери. Но если в браке вы вместе вложили в нее значительные средства, например сделали капремонт, суд может признать квартиру общей.