:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi84L2ltZy05NDg1XzBaa2ZvT0Yud2VicA.webp)
Не пустят в квартиру? Можно ли не платить за домофон в подъезде — ответ юриста
Каждый собственник жилья имеет право отказаться от размещения домофона в своей квартире и внесения ежемесячной абонентской платы. Как правильно оформить отказ и защитить свои права, разъяснил эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь, пишет портал Дом Mail.
Законные основания и права собственников
Входная металлическая дверь подъезда, вызывная панель, доводчик и магнитный замок по закону относятся к общедомовому имуществу.
Отказ от использования услуги и оплаты обслуживания не дает управляющей компании или обслуживающей организации права ограничивать ваш доступ в подъезд. Вам обязаны выдать ключи от входной двери или предоставить действующий код. Требовать деньги за право беспрепятственно попасть в собственную квартиру абсолютно незаконно.
Как официально отказаться от домофона
Просто перестать платить нельзя — отказ нужно оформить документально. Порядок действий выглядит следующим образом:
- Проверьте задолженность. Договор (с УК или сторонней специализированной организацией) можно расторгнуть только при условии полного отсутствия долгов за предыдущий период.
- Составьте заявление. Документ пишется в свободной форме на имя руководителя организации. В нем обязательно укажите свои ФИО, точный адрес, контактный телефон и четкое требование прекратить начисление абонентской платы с даты обращения. Кроме того, в заявлении стоит зафиксировать требование обеспечить бесплатный и беспрепятственный доступ в жилое помещение.
К слову: должны ли жильцы первых этажей платить за лифт
Ранее юристы и эксперты также напомнили жильцам первых этажей об их обязанности оплачивать содержание лифта. Дело в том, что лифтовое оборудование обеспечивает доступ не только к жилым этажам, но и к общедомовому имуществу: техническим этажам, чердакам, подвалам и важнейшим инженерным коммуникациям, проходящим по всей высоте здания.
Читайте также:
Скрытые пляжи и штрафы: что ждет любителей нудизма в Подмосковье
Можно ли загорать без одежды: юрист перечислил риски
Наследники могут остаться без квартиры: какие документы нужно оформить до конца лета