Прописка на даче: перевести садовый дом в жилой можно в пару кликов на регпортале

С января по август 2026 года в Московской области 1127 садовых домов перевели в статус жилых благодаря услуге Минмособлимущества «Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». В августе этой возможностью воспользовались 289 собственников, сообщает Минмособлимущество.

Как отметил министр имущественных отношений Московской области Алексей Натаров, перевод садового дома в жилой дает собственникам дополнительные возможности, в том числе позволяет оформить прописку. Это, в свою очередь, обеспечивает доступ к социальным услугам — местным поликлиникам и образовательным учреждениям. По словам министра, это особенно важно для тех, кто постоянно живет на даче или в доме на территории СНТ.

При этом перевести в жилой статус можно не любое строение. Такая возможность предусмотрена для садовых домов, расположенных в СНТ на земельных участках с видом разрешенного использования «ведение садоводства».

Для перевода дом должен быть капитальным строением с фундаментом, иметь не более трех этажей и площадь не более 500 кв. м. Кроме того, здание должно быть обеспечено электричеством, холодной водой, канализацией, отоплением и вентиляцией. Дом также обязан соответствовать строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам. Все критерии установлены постановлением Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года.

Для изменения статуса собственнику сначала необходимо подготовить заключение о техническом состоянии здания. Получить такой документ, например, можно в БТИ Московской области. После этого заявление подается через портал госуслуг Московской области.

Решение администрации по заявлению принимается в течение 13 дней. Если все установленные требования соблюдены, соответствующие изменения вносятся в ЕГРН.