Проверьте квартиру перед покупкой: один документ покажет все проблемы

Проверить актуальные сведения о квартире перед покупкой поможет выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Она содержит информацию о характеристиках объекта, зарегистрированных правах и обременениях. Об этом RT рассказал первый заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Никита Чаплин.

По словам депутата, кадастровые паспорта перестали выдавать с 1 января 2017 года после объединения кадастра и реестра прав. Ранее такой документ отражал сведения об объекте на дату подготовки, но сам по себе не подтверждал право собственности.

Для первичной проверки Чаплин рекомендует заказывать выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Если необходимы сведения о границах участка, координатах и схемах, подойдет выписка об объекте недвижимости. Ее содержание зависит от информации, внесенной в ЕГРН.

Как пояснил парламентарий, общедоступные сведения о чужой недвижимости может запросить любой человек, в том числе для расчета стоимости страхования. Однако данные о фамилии, имени и отчестве собственника-гражданина раскрывают с его согласия, внесенного в ЕГРН, либо в предусмотренных законом случаях. Поэтому покупателю стоит попросить продавца предоставить официальную выписку.

Подать запрос можно через портал Госуслуг, личный кабинет Росреестра или МФЦ. Для оформления потребуются кадастровый номер либо другие данные, позволяющие определить объект, а также сведения о заявителе и его контакты. При онлайн-заказе необходим вход через учетную запись Госуслуг, а при обращении в МФЦ — документ, удостоверяющий личность. Представителю также нужно подтвердить свои полномочия.

Стоимость выписки, по рекомендации Чаплина, следует уточнять в официальном сервисе заказа или в МФЦ.

/читайте также

Общество

Красивые цветы могут стать головной болью дачника: какие пять растений требуют особого ухода

13 октября18:25

Общество

Штраф 5000₽ за газон: как жители Подмосковья наказывают автохамов

22 октября14:05

Общество

Покров Пресвятой Богородицы 14 октября: главные традиции, молитвы, приметы

14 октября09:55

Общество

Загадочное слово прозвучало в эфире 19 октября: что передало «Радио Судного дня»

19 октября13:12

Общество

Как школьнику в Подмосковье легально подработать в учебном году

16 октября07:43

Общество

Часы, настройки и ошибки сертификатов: к чему ведет разряд батарейки

23 октября21:10

Общество

Песочница с окаменелостями: что нового в подмосковной «Журавлиной родине»

12 октября17:54

Общество

Балкон перед зимой: что убрать, а что можно оставить

23 октября19:23

Общество

Не только призвание, но и доход: сколько получают повара в Подмосковье

20 октября08:51

Общество

Всего несколько слов утром: какую молитву рекомендовали перед работой

12 октября10:01

Общество

Какая зима ждет Подмосковье: ледяная корка вместо снега и частые оттепели по всей области

14 октября10:56

Общество

Не ждите декабря: опытная хозяйка объяснила, что выгодно купить к Новому году уже сейчас

19 октября09:49