В 2026 году аренда квартиры может оказаться в два раза выгоднее ее покупки по рыночной ипотеке. К такому выводу пришли эксперты рынка недвижимости, проанализировав текущие цены и кредитные ставки. Об этом информирует «Газета.ру».
По данным аналитиков, средняя стоимость однокомнатной новостройки составляет ₽6,93 млн, а аналогичной вторичной квартиры — ₽6,2 млн. При текущей рыночной ипотечной ставке в 20% ежемесячный платеж за новостройку будет около ₽92,6 тыс., а за вторичное жилье — примерно ₽82,9 тыс. В то же время средняя арендная плата за такую же квартиру находится на уровне ₽33 тыс. в месяц.
Эксперты объясняют, что дешевле покупать становится только при наличии доступа к льготной ипотеке со ставкой 2-6%. В этом случае платеж по кредиту может сравняться с арендной платой. Однако при рыночных условиях разрыв слишком велик: даже если ставки понизятся до 14%, аренда все равно будет почти вдвое экономичнее ежемесячного ипотечного взноса. Поэтому для большинства потенциальных покупателей без льгот съем жилья в следующем году остается более рациональным финансовым решением.
Ранее сообщалось, что бронирование загородных домов в Подмосковье выросло в 2025 году.
