logo
/новости Московской области
Картинка
/ Фото: istockphoto.com/elenaleonova

Умное оборудование для управления теплом разрешили ставить в квартирах

/Главная /Общество
Автор текста:
Дмитрий Некрасов
/эксклюзив
/Главная /Общество
Автор текста:
Дмитрий Некрасов
/эксклюзив
В России вступают в силу новые правила для систем отопления в многоквартирных домах. ГОСТ Р 72534‑2026 разрешает и регламентирует установку поквартирных автоматических блоков управления отоплением. Проще говоря, в каждой квартире можно будет официально ставить умное управление теплом и платить только за то, что реально израсходовано. О том, как и что это изменит для жителей Подмосковья, REGIONS рассказал член комитета Мособлдумы по строительной политике, энергетике и ЖКХ Михаил Раев.

Что именно меняется для обычных квартир

Новый ГОСТ касается поквартирных систем отопления — это когда в доме не одно общее «колесо» на весь стояк, а на каждую квартиру ставится свой блок автоматического управления. По словам депутата, теперь такие системы получают четкие технические требования и «зеленый свет» на законодательном уровне. Это означает:

  1. в квартире можно будет самостоятельно регулировать температуру, а не только просить управляющую компанию «убавить» или «прибавить»;
  2. управление можно сделать дистанционным — через панель, приложение или другое «умное» устройство;
  3. систему можно программировать по времени: например, ночью и в отсутствие жильцов батареи греют меньше, а к моменту возвращения квартира заранее прогревается.

Фактически дом получает более гибкое, «умное» отопление, а не единый режим «как дали — так и живем».

Что с деньгами: станет ли плата за отопление меньше

Ключевое изменение — переход к более честному и понятному учету тепла.

«Учет тепла становится индивидуальным: жильцы платят только за фактически потребленное тепло, что делает расходы более прозрачными», — отметил Раев.
Картинка
/ Фото: istockphoto.com/Svetlana Verbitskaya

Так, платежка все меньше зависит от усредненных расчетов по дому и все больше — от того, сколько тепла действительно прошло через квартиру. Если жильцы разумно пользуются отоплением, не перегревают помещение и ставят экономичные режимы, счет за тепло будет ниже, чем у тех, кто держит батареи на всю мощность.

Важно понимать: тарифы как таковые ГОСТ не снижает. Но, как отметил Раев, за счет индивидуального учета, уменьшения потерь тепла, возможности не топить улицу при теплой погоде — суммарные расходы в доме могут снизиться. Особенно это ощутят квартиры, которые сейчас переплачивают из‑за перегрева или плохо отрегулированной системы.

Зачем это нужно и в чем плюс для Подмосковья

Главная цель стандарта — сделать отопление более экономичным и современным, не ухудшая комфорт.

«Благодаря автоматизации и диспетчеризации можно будет оперативно реагировать на изменения погоды и потребности жильцов, а также экономить ресурсы. Новый стандарт — это шаг к ответственному отношению к энергоресурсам, где сочетается комфорт и экономия», — подчеркнул член профильного комитета Мособлдумы.

Для Московской области это особенно актуально: климат меняется быстро, в межсезонье часто бывает ситуация, когда на улице +5…+10 градусов, солнце, а в квартире жарко. При поквартирном управлении можно не ждать, пока управляющая компания перенастроит систему, а автоматически снизить подачу тепла и не платить за лишние гигакалории.

Ранее эксперты рассказали о безопасных правилах запуска отопления весной на даче.