В первом случае имеет смысл подождать завершения минимального срока владения. Квартиру можно продать без уплаты налога, если она получена в подарок, унаследована от близкого родственника, приобретена по договору ренты или в результате приватизации или же это жилье является единственным. В остальных случаях придется ждать пять лет.
Второй касается налогового вычета. Этот способ позволяет уменьшить сумму, с которой уплачивается налог. При продаже квартир, комнат, домов, садовых домов, земельных участков вычет может составить 1 миллион рублей. При продаже нежилых помещений, гаражей и другого имущества — 250 тысяч рублей.
Третий вариант связан с покупкой недвижимости на собственные деньги. Если, к примеру, квартира приобретена за два миллиона рублей, а через год продана за три, то при подаче налоговой декларации следует приложить документы, которые подтверждают факт покупки. Это позволит снизить налоговую базу с трех миллионов рублей до одного и уменьшить налог до 130 тысяч рублей.
