«Не классический люкс»: почему не продается дом Стивена Сигала на Рублевке

Небольшая площадь земельного участка стала одной из ключевых причин, из-за которых затянулась продажа особняка актера Стивена Сигала на Рублевке. Такое мнение ТАСС выразила основатель агентства недвижимости Ригина Гордеева.

Объект площадью около 500 кв. м расположен на участке в 15 соток и находится в продаже с декабря 2025 года. Изначально резиденция предлагалась за ₽700 млн, однако весной стоимость снизили до ₽650 млн.

Эксперт пояснила, что при высокой цене покупатель оценивает не только сам дом, но и уровень приватности, расстояние до соседей и общее качество пространства. В данном случае, как отметила Гордеева, площадь участка выглядит недостаточной для премиального сегмента.

Специалист добавила, что при корректной рыночной цене подобные объекты продаются в течение 6–12 месяцев, однако при завышенной стоимости экспозиция может затянуться.