Дома будут возводить по новому ГОСТу: какие правила поменяют в марте

С 1 марта 2026 года вступает в силу новый национальный стандарт ГОСТ Р 72509-2026, утвержденный приказом Росстандарта 30 января. Документ впервые устанавливает унифицированные измеримые критерии оценки качества отделочных работ в многоквартирных домах, что призвано сделать процесс приемки квартир более прозрачным и снизить число споров между застройщиками и дольщиками. Об этом сообщает Минстрой РФ в MAX.

Как пояснил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, новый ГОСТ становится практическим инструментом для рынка, вводя единые измеримые критерии и «общий язык» качества, которые можно напрямую включать в договоры, технические задания и процедуры приемки. По его словам, это усиливает защиту прав граждан за счет прозрачного определения требований к результатам работ и порядку их контроля.

Разработка стандарта стала ответом на давний запрос рынка: до сих пор оценка качества отделки во многом оставалась субъективной, что порождало многочисленные спорные ситуации. Документ прошел все необходимые согласования с участием профессионального сообщества в рамках технического комитета по стандартизации ТК 465 «Строительство».

Руководитель Росстандарта Антон Шалаев отметил, что утверждение этого стандарта является важным шагом к цивилизованным отношениям на рынке жилищного строительства. Четкие критерии в договоре и понятные методы проверки помогут минимизировать конфликты, снять основную массу претензий при приемке квартир и, как следствие, сократить количество судебных разбирательств для всех участников рынка.

Ключевым нововведением ГОСТа стала система классов отделки — всего предусмотрено восемь классов. Для каждого из них установлены предельно допустимые отклонения по плоскостности, прямолинейности, вертикальности и горизонтальности поверхностей, а также прописаны критерии визуальной оценки. Стандарт охватывает основные виды внутренней отделки: штукатурные, облицовочные, малярные и обойные работы, устройство потолков и полов. Также документ закрепляет единые методы и средства контроля качества.

Для жилых зданий предусмотрен диапазон классов отделки с первого по шестой, что позволяет применять стандарт как в проектах массового сегмента, так и в более высоких категориях качества. Выбранный класс отделки будет фиксироваться в договоре между заказчиком и подрядчиком, что должно снизить риск разногласий при приемке квартир в новостройках.

Читайте также:

Что проверить при приеме квартиры, чтобы не жить с плесенью: три важных пункта

До ₽660 тыс.: как оформить максимальный налоговый вычет по ипотеке

Как согласовать строительный проект в Подмосковье онлайн бесплатно и без волокиты