Где в Подмосковье строят быстрее, чем в крупных городах России

На май 2026 года 20 городов России с населением менее 1 млн человек опережают часть мегаполисов по объемам строящегося жилья, сообщает «РБК Недвижимость».

В числе городов с высокой строительной активностью выделяется Красногорск, который рассматривается в общем тренде роста застройки в городах вне миллионников.

По данным анализа, два города с населением менее 1 млн человек входят в топ-10 по объему строящегося жилья. Один из них опережает десять российских мегаполисов, другой — шесть. Лидерами по объему строительства остаются Москва, Краснодар, Екатеринбург, Санкт-Петербург и Ростов-на-Дону.

Отдельно отмечается, что в ряде городов, включая Красногорск, формируется значительный объем жилищного строительства на фоне конкуренции с крупными агломерациями. В рейтинге также присутствуют Тюмень и Владивосток, которые входят в топ-10 городов по объему стройки, несмотря на население менее 1 млн человек.

Тюмень занимает шестую позицию с объемом строительства около 3,3 млн кв. м, уступая Новосибирску. Владивосток находится на десятом месте с показателем более 2,1 млн кв. м и сохраняет позиции благодаря программам льготной ипотеки и региональной динамике спроса.

По данным ЕИСЖС, структура рынка показывает перераспределение объемов строительства между мегаполисами и городами меньшего масштаба, где отдельные локации демонстрируют сопоставимые или более высокие темпы застройки.