В Московской области бизнес получил отсрочку по согласованию АГО

В качестве временной меры поддержки бизнеса в Подмосковье до 31 декабря 2025 года продлено правило, согласно которому для нежилых объектов капитального строительства, площадь которых меньше 1500 кв. м, не требуется согласование архитектурно-градостроительного облика (АГО). Это правило не распространяется на объекты социальной сферы, такие как здравоохранение, образование, культура, спорт, информирует Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области.

Согласование АГО также не требуется для других типов строений, включая объекты индивидуального жилого строительства, блокированные жилые дома (при условии, что их количество в одном ряду не превышает двух), индивидуальные гаражи, автозаправочные станции и линейные объекты.

Для объектов, которые все же требуют согласования АГО, требования к архитектуре, цветовым решениям, отделочным материалам и размещению инженерного оборудования определяются правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Эти же правила устанавливают границы территорий, где требуется согласование.

Ознакомиться с утвержденными ПЗЗ можно на Геопортале Подмосковья или на официальных сайтах администраций муниципальных образований.

Процедура согласования АГО в Московской области проводится онлайн через региональный портал госуслуг. Срок рассмотрения составляет 10 рабочих дней, услуга предоставляется бесплатно. Для ее получения нужен минимальный набор документов: пояснительная записка, архитектурные решения. Для жилых объектов дополнительно требуется схема планировочной организации земельного участка.

По итогам рассмотрения заявитель получает распоряжение Мособлархитектуры о согласовании АГО или мотивированный отказ с рекомендациями по доработке. Документ направляется в личный кабинет. С нормативными документами можно ознакомиться на официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

Ранее REGIONS сообщал, как инспекторы стройнадзора борются с незаконным строительством возле ЦКАД.