Директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова заявила, что Банк России не ожидает массовых банкротств застройщиков на фоне высоких процентных ставок и снижения темпов роста ипотеки, передает «Российская газета».
Эксперт подчеркнула, что, хотя отдельные компании могут столкнуться с финансовыми затруднениями из-за необдуманной кредитной политики, общая ситуация на рынке недвижимости остается стабильной.
По мнению эксперта, несмотря на возможные колебания прибыли в 2025 году, девелоперы обладают достаточным финансовым резервом, накопленным в период с 2022 по 2024 годы, чтобы успешно адаптироваться к условиям высокой процентной ставки.
Данилова также пояснила, что наблюдаемое в некоторых регионах временное снижение цен на жилье обусловлено сокращением числа новых строительных проектов, что является временным фактором. Данилова пояснила, что рынок не ожидает общего снижения цен, но возможны временные скидки и акции на отдельные объекты. Это объясняется тем, что объемы новых проектов значительно сократились по сравнению с предыдущими годами, что создает временный дисбаланс на рынке.
Таким образом, ЦБ видит рынок недвижимости как достаточно устойчивый к текущим экономическим изменениям, с потенциальными рисками, локализованными в отдельных компаниях, а не системными.
Ранее сообщалось, что спрос на ипотеку в новостройках Подмосковья вырос на 38%.
